본건은 경상남도 창원시 의창구 중동 소재 "의창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대입니다. 대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 대지권의 목적인 토지 북측 및 남측으로 아파트단지 진출입 가능하며, 남측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 31층 건물내 26층 2601호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 아파트용 시스템창호 구조 아파트로 이용중입니다. 건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있 습니다. 대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창원00부대이전부지지구단위계획구역), 대로3류 (폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의창초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 없습니다. 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.