경매고수
영월지원·경매1계·371-1106

2024타경33052

낙찰 완료부동산임의경매매각기일 지남

강원특별자치도 평창군 미탄면 율치리 6

유찰 4
🔨낙찰 완료감정가 대비 2574.66%
1억 9,328만원

감정가

750만원

최저매각가

감정가의 24.02%

180만원

보증금

18만원

(10.00%)

낙찰가

1억 9,328만원

2574.66%

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

소재지
강원특별자치도 평창군 미탄면 율치리 6
경매구분
부동산임의경매
용도
토지 · 토지 · 임의경매
토지
-
건물
-
개시결정
2024-10-30
감정일
2024-11-26
배당종기
2025-01-24
매각기일
2026-05-06
소유자
윤OO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

물건 사진27

위치

강원특별자치도 평창군 미탄면 율치리 6

지도 로딩 중...

주변지역 시세 / 실거래 회원 전용

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권리분석

기일 내역6

대법원 조회
12025-12-02
750만원
유찰
22026-01-20
525만원
유찰
32026-02-24
367만원
유찰
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 박혜연 / 감정일 : 2024-11-26 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1강원특별자치도 평창군 미탄면 율치리 6 750만원
감정가 합계750만원

본건은 강원특별자치도 평창군 미탄면 율치리 소재 "율치리 마을회관" 남동측에 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림 등으로 형성된 산간 농경지대임.

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과 거리, 운행시간 등을 고려시 대중교통사정은 불편함. 일련번호(1)은 사다리형 토지로 장기간 방치된 임야화된 전임. 일련번호(2,6,8,9)는 부정형 토지로 전 및 일부 장기간 방치된 임야화된 전임. 일련번호(3,4)는 사다리형 토지로 전임. 일련번호(5,11)은 부정형 토지로 전임. 일련번호(7)은 사다리형 토지로 전 및 묘지임. 일련번호(10,12)는 부정형 토지로 장기간 방치된 임야화된 전임. 일련번호(13)은 사다리형 토지로 자연림임. 일련번호(14)는 부정형 토지로 자연림임. 일련번호(1,8-14)는 맹지임. 일련번호(2,3)은 지적도상 서측으로 도로에 접하나 미개설된 상태이며 일련번호(5)를 통해 출입함. 일련번호(4)는 지적도상 동측으로 도로에 접하나 미개설된 상태이며 일련번호(5)를 통해 출입함. 일련번호(5)는 북서측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장 및 비포장 도로에 접함. 일련번호(6,7)은 지적도상 남서측으로 도로에 접하나 미개설된 상태임. 일련번호(1,12) : 보전관리지역, 영농여건불리농지. 일련번호(2-11) : 생산관리지역, 영농여건불리농지. 일련번호(13) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(14) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(7)의 일부 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외분묘 1기가 소재함. 일련번호(7)의 공부상 지목은 "전"이나 일부 현황 "묘지"임. 임대관계는 미상임.

토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 1억 5,718만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

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입찰가 계산기

180만원

최저가 80%
144만원
감정가
750만원
입찰 보증금18만원
입찰가율24.0%
예상 취득세8만원
예상 총 비용188만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

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수익률 분석

1억 9,328만원

750만원

낙찰가1억 9,328만원
이전비용939만원
총 매입비용2억 267만원
매매차익1억 9,516만원 (손실)
매매수익률-96.3%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

비공개/정정 요청

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관할법원 (입찰장소)

영월지원

경매1계

371-1106

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입찰 안내

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영월지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여하는 방식도 있습니다.

입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

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