감정가
1,633만원
최저매각가
감정가의 34.31%560만원
보증금
56만원
(10.00%)
청구액
-
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
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감정원 : 김훈회 / 감정일 : 2024-10-18 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경기도 평택시 현덕면 운정리 397-1 | 1,633만원 | |
| 감정가 합계 | 1,633만원 | |||
본건은 경기도 평택시 현덕면 운정리 소재 "운정2리 마을회관" 남동측 인근에 소재하며 부근은 농경지, 농가주택, 전원주택, 임야 등이 소재한 마을주변 농경지대임.
본건까지 농로를 통해 차량접근 가능며 대중교통상황은 버스정류장까지의 위치 및 운행간격 등을 고려할 때 불편한 편임. 대체로 부정형 평지로서 답으로 이용 중임. 본건 동측으로 차량 교차 통행 불가능한 세로에 접함. 농림지역(2020-12-24), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> -. -. 임대관계 미상임.
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유찰2회토지 · 2024타경52817
경기도 안성시 보개면 신안리 493
유찰2회토지 · 2024타경52817
경기도 안성시 보개면 북가현리 산181
유찰2회토지 · 2024타경3655
경기도 평택시 오성면 창내리 539-15
유찰1회토지 · 2024타경55427
경기도 안성시 대덕면 대농리 189
유찰1회토지 · 2024타경50705
경기도 평택시 고덕면 당현리 298-6
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경52817 | 경기도 안성시 보개면 신안리 493 | 2.5억 | 1.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경52817 | 경기도 안성시 보개면 북가현리 산181 | 6.3억 | 3.1억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경3655 | 경기도 평택시 오성면 창내리 539-15 | 7.3억 | 3.6억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경55427 | 경기도 안성시 대덕면 대농리 189 | 8.0억 | 4.5억 | 56% | 1회 | 진행 |
| 2024타경50705 | 경기도 평택시 고덕면 당현리 298-6 | 3.6억 | 2.6억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경40708 | 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-78 | 13.7억 | 6.7억 | 49% | 4회 | 진행 |
| 2024타경5354 | 경기도 평택시 청북읍 어소리 50-9 | 14.5억 | 7.1억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경51456 | 경기도 평택시 고덕동 2150-2 | 24.7억 | 8.5억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경51432 | 경기도 안성시 죽산면 장원리 766-1 | 15.7억 | 11.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경50842 | 경기도 안성시 일죽면 금산리 84-2 | 10.0억 | 3.4억 | 34% | 3회 | 진행 |
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내 메모
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경기도 평택시 현덕면 운정리 397-1
감정가
1,633만원
최저매각가
감정가의 34.31%560만원
보증금
56만원
(10.00%)
청구액
-
주변 매매시세
7억 9,580만원
67건 평균
주변 전세시세
-
1. 지분매각. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) 2. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 3. 본건 토지는 논농사로 이용 중이며, 맹지는 아니나 차량 접근이 불가능한 세로에 접하여 있음. 4. 부동산등기사항증명서와 토지대장상의 소유(지분)현황이 일부 불일치함.(정확한 소유(지분)현황은 별도확인 요함)
2024. 09. 30. 경매개시결정
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매매 평균가
7억 9,580만원
67건
최근 매매가
2,850만원
2026-05-28
주변 실거래 분포
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 2,016만원 | 39.6㎡ | 51만/㎡ | 보전관리지역 | 청북읍 옥길리 | 산2* |
| 2026-05-28 | 2,850만원 | 16㎡ | 178만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 신장동 | 3** |
| 2026-05-27 | 1,016만원 | 18.31㎡ | 55만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 진위면 봉남리 | 1** |
| 2026-05-27 | 1,256만원 | 23.92㎡ | 53만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 진위면 봉남리 | 1** |
| 2026-05-27 | 1억 2,560만원 | 239.23㎡ | 53만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 진위면 봉남리 | 1** |
| 2026-05-27 | 1억 159만원 | 183.08㎡ | 55만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 진위면 봉남리 | 1** |
| 2026-05-22 | 2억원 | 178.5㎡ | 112만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 칠괴동 | 4** |
| 2026-05-21 | 4억원 | 2071㎡ | 19만/㎡ | 계획관리지역 | 포승읍 원정리 | 2** |
| 2026-05-21 | 400만원 | 70.33㎡ | 6만/㎡ | 생산녹지지역 | 안중읍 학현리 | 1** |
| 2026-05-09 | 9,000만원 | 231㎡ | 39만/㎡ | 계획관리지역 | 팽성읍 추팔리 | 2** |
| 2026-04-30 | 6억 750만원 | 1140㎡ | 53만/㎡ | 계획관리지역 | 포승읍 도곡리 | 6** |
| 2026-04-29 | 2억 8,260만원 | 295㎡ | 96만/㎡ | 생산녹지지역 | 월곡동 | 3** |
| 2026-04-29 | 9억 7,240만원 | 945.1㎡ | 103만/㎡ | 생산녹지지역 | 월곡동 | 3** |
| 2026-04-29 | 1,800만원 | 294㎡ | 6만/㎡ | 농림지역 | 팽성읍 추팔리 | 8* |
| 2026-04-28 | 2억 1,258만원 | 1440㎡ | 15만/㎡ | 계획관리지역 | 팽성읍 노양리 | 2** |
| 2026-04-28 | 1,742만원 | 117.98㎡ | 15만/㎡ | 계획관리지역 | 팽성읍 노양리 | 2** |
| 2026-04-27 | 180억원 | 703.9㎡ | 2,557만/㎡ | 일반상업지역 | 평택동 | 5* |
| 2026-04-24 | 1억 556만원 | 912.7㎡ | 12만/㎡ | 농림지역 | 고덕면 문곡리 | 8** |
| 2026-04-15 | 989만원 | 33.74㎡ | 29만/㎡ | 생산관리지역 | 팽성읍 노양리 | 산* |
| 2026-04-15 | 611만원 | 20.89㎡ | 29만/㎡ | 생산관리지역 | 팽성읍 노양리 | 산* |
| 2026-03-12 | 2억 4,214만원 | 598㎡ | 40만/㎡ | 계획관리지역 | 현덕면 신왕리 | 1** |
| 2026-03-12 | 1,786만원 | 135㎡ | 13만/㎡ | 계획관리지역 | 현덕면 신왕리 | 1** |
| 2026-03-10 | 4,297만원 | 98㎡ | 44만/㎡ | 계획관리지역 | 포승읍 도곡리 | 1** |
| 2026-03-10 | 438만원 | 10㎡ | 44만/㎡ | 계획관리지역 | 포승읍 도곡리 | 1** |
| 2026-03-10 | 6,971만원 | 159㎡ | 44만/㎡ | 계획관리지역 | 포승읍 도곡리 | 1** |
| 2026-03-10 | 1,359만원 | 31㎡ | 44만/㎡ | 계획관리지역 | 포승읍 도곡리 | 1** |
| 2026-03-10 | 3,332만원 | 76㎡ | 44만/㎡ | 계획관리지역 | 포승읍 도곡리 | 1** |
| 2026-03-10 | 4억원 | 1714㎡ | 23만/㎡ | 계획관리지역 | 포승읍 도곡리 | 1** |
| 2026-02-27 | 2,951만원 | 132.23㎡ | 22만/㎡ | 계획관리지역 | 청북읍 어소리 | 5* |
| 2026-02-27 | 1,018만원 | 156㎡ | 7만/㎡ | 계획관리지역 | 청북읍 한산리 | 3* |
토지 · 위험도 낮음(25점)
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.01.03 | 2024.10.17 | 2024.10.10 |
| 감정평가번호 | FK241014-B002 |
| 감정일 | 2024.10.15 |
| 작성일 | 2024.10.18 |
| 법원 | 수원지방법원 |
조사일시: 2024년10월25일15시30분
접수일: 2024.11.01
인쇄관련: * 본건 목적물은 지목
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 신청인 | 채OOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 상대방겸소유자 | 임OO |
| 공유자 | 강OO |
| 공유자 | 권OO |
| 공유자 | 김OO |
| 공유자 | 김OO |
| 공유자 | 김OO |
| 공유자 | 김OO |
| 공유자 | 김OO |
| 공유자 | 남OO |
| 공유자 | 남OO |
| 공유자 | 박OO |
| 공유자 | 박OO |
| 공유자 | 박OO |
| 공유자 | 백OO |
| 공유자 | 오OO |
| 공유자 | 우OO |
| 공유자 | 이OO |
| 공유자 | 이OO |
| 공유자 | 정OO |
| 공유자 | 정OO |
| 공유자 | 조OO |
| 공유자 | 최OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 평OO |
