경매고수
평택지원·경매7계·☎ 031-650-3048

2024타경52893

진행부동산강제경매입찰 7일 전

경기도 평택시 탄현로 261, 8층829호 (신장동,평택송탄역클래시아)

유찰 2회

감정가

8,800만원

11만원/평

최저매각가

감정가의 49.00%

4,312만원

5만원/평

보증금

431만원

(10.00%)

청구액

1억 35만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 PDF매각물건명세서 PDF법원경매 원본에서 조회 →
소재지
경기도 평택시 탄현로 261, 8층829호 (신장동,평택송탄역클래시아)
경매구분
부동산강제경매
용도
기타 · 기타 · 강제경매
토지
3298.00㎡(997.64평)
건물
2519.18㎡(762.05평)
개시결정
2024-10-04
감정일
2024-10-18
배당종기
2025-01-03
매각기일
2026-06-16
소유자
최OO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

물건 사진25장

위치

경기도 평택시 탄현로 261, 8층829호 (신장동,평택송탄역클래시아)

지도 로딩 중...
네이버지도카카오맵

주변지역 시세 / 실거래 회원 전용

실거래 요약, 주변 거래 지도, 최근 거래 내역은 회원가입 후 볼 수 있습니다.

권리분석
제휴 광고주식담보대출 상담국내·해외주식·ETF 보유 자산 기준으로 상담을 받아보세요.상담 신청제휴 광고로또 번호 조합 안내추천 번호 콘텐츠를 참고용으로 확인해보세요.번호 보기제휴 광고공후하 결 스킨케어 상담홍삼 성분 기반 스킨케어 제품 정보를 확인해보세요.제품 보기청소 서비스 제휴 광고제휴 광고청소 서비스 상담이사·입주 청소가 필요할 때 상담을 받아보세요.상담 보기

기일 내역총 4회

대법원 조회
1차2026-03-17
8,800만원
유찰
2차2026-04-14
6,160만원
유찰
3차2026-06-09
4,312만원
-
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 이재현 / 감정일 : 2024-10-18 / 보존등기일 : -

건물 019.91㎡
목록지번/용도/구조/면적감정가비고
건물1경기도 평택시 탄현로 261, 8층829호 (신장동,평택송탄역클래시아)19.91㎡ (6.02평)8,800만원
감정가 합계8,800만원

대상물건은 경기도 평택시 신장동 소재" 송탄역" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주상복합용, 주거용 구분건물및 단독주택, 노선상가로 혼재된 지역으로 환경은 보통임. 전체적으로 방형으로 인접도로와 등고차이가 있고 주상복합용 구분건물로 이용중임. 중로2류와 소로가 2면으로 포장도로와 접하고 상태는 보통임.

대상물건까지 차량출입이 용이하고 전철역이 인근에 위치하여 대중교통은 편리한 편임. 철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 13층중 8층 829호이며, 외벽:석재및 몰탈위 페인트 내벽:벽지마감 창호:시스템 창 건축물현황도에 의하면 도시형생활주택임. 대상물건의 개요 참조바람. 대상물건의 개요 참조바람. 없음. 이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.

토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 1억 35만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

유사 물건 평균 매각가율로 계산한 예상낙찰가와 범위는 회원가입 후 볼 수 있습니다.

입찰가 계산기

4,312만원

최저가 80%
3,449만원감정가
8,800만원
입찰 보증금431만원
입찰가율49.0%
예상 취득세198만원
예상 총 비용4,510만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

취득세, 등기비용, 국민주택채권 비용 계산은 회원가입 후 볼 수 있습니다.

수익률 분석

4,312만원

8,800만원

낙찰가4,312만원
이전비용226만원
총 매입비용4,538만원
매매차익+4,261만원
매매수익률+93.9%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

외부 사이트

비공개/정정 요청

취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

평택지원

경매7계

031-650-3048

유사 물건 회원 전용

같은 법원과 유사 유형의 최근 물건 비교는 회원가입 후 볼 수 있습니다.

면책조항

본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.

당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.

이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.

경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.

입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

법원경매정보 바로가기

평택지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여하는 방식도 있습니다.

입찰 준비물

  • ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • ✓도장 (인감도장 또는 서명)
  • ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

내 메모

0 / 2,000자