감정가
5,451만원
최저매각가
감정가의 11.76%641만원
보증금
64만원
(10.00%)
청구액
4,160만원
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-
주변 전세시세
-
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감정원 : 안태훈 / 감정일 : 2025-01-15 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 충청남도 서산시 대산읍 오지리 338-83 | 5,451만원 | |
| 감정가 합계 | 5,451만원 | |||
본건은 충청남도 서산시 대산읍 오지리 소재 "벌말항" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 염전, 유지, 임야 등이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 대체로 정방형 평지로 유지임. 지적도상 맹지임. 도시지역 , 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 없음. 없음. 임대관계 미상임.
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유찰4회토지 · 2024타경1243
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 99-1
유찰6회토지 · 2024타경54650
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-21
유찰5회토지 · 2024타경50245
충청남도 당진시 석문면 삼화리 709-2
유찰2회토지 · 2024타경5252
충청남도 당진시 송악읍 고대리 86-12
토지 · 2024타경4372
충청남도 당진시 읍내동 187
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경1243 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 99-1 | 1.7억 | 4,185만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경54650 | 충청남도 서산시 운산면 고산리 423-21 | 7.6억 | 9,000만 | 12% | 6회 | 진행 |
| 2024타경50245 | 충청남도 당진시 석문면 삼화리 709-2 | 1.5억 | 2,548만 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2024타경5252 | 충청남도 당진시 송악읍 고대리 86-12 | 10.9억 | 5.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경4372 | 충청남도 당진시 읍내동 187 | 14.0억 | 14.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2023타경53681 | 충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-62 | 526만 | 526만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경51142 | 충청남도 당진시 읍내동 286-28 | 5.0억 | 8,410만 | 17% | 7회 | 진행 |
| 2025타경50958 | 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 산214-30 | 7,804만 | 1,312만 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2025타경50693 | 충청남도 당진시 순성면 갈산리 722-2 | 1.8억 | 4,398만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경63 | 충청남도 태안군 근흥면 용신리 587-4 | 10.4억 | 3.6억 | 34% | 3회 | 진행 |
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지분매각. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한. 지적도상 맹지임.
2025. 1. 7. 경매개시결정
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.04.07 | 2025.01.13 | 2025.01.10 |
| 감정평가번호 | PA2501-3-1001 |
| 감정일 | 2025.01.15 |
| 작성일 | 2025.01.16 |
| 법원 | 대전지방법원 |
조사일시: 2025년01월16일09시40분
접수일: 2025.01.23
인쇄관련: 목록1 - 공부상 유지이고, 현황도 유지임(바닥에 고인 물은 없고 갈대가 우거져 있음) - 본 건 토지의 주변은 유지와 염전이 있음 - 주변 토지와의 경계가 불명확하므로 정확한 경계 및 면적은 측량이 필요함
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 이OO |
| 채무자겸소유자 | 안OO |
| 근저당권자 | 주OOOOOOOOO |
| 공유자 | 신OO |
| 공유자 | 박OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOO |
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매매 평균가
6,882만원
69건
최근 매매가
2,638만원
2026-06-01
주변 실거래 분포
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 266만원 | 10㎡ | 27만/㎡ | 보전녹지지역 | 대산읍 화곡리 | 9** |
| 2026-06-01 | 2,638만원 | 99㎡ | 27만/㎡ | 보전녹지지역 | 대산읍 화곡리 | 9** |
| 2026-05-13 | 6,342만원 | 790㎡ | 8만/㎡ | 농림지역 | 인지면 남정리 | 6** |
| 2026-05-13 | 1,755만원 | 258㎡ | 7만/㎡ | 농림지역 | 인지면 남정리 | 6** |
| 2026-05-13 | 2,878만원 | 423㎡ | 7만/㎡ | 농림지역 | 인지면 남정리 | 6** |
| 2026-05-11 | 3,037만원 | 177㎡ | 17만/㎡ | 계획관리지역 | 인지면 차리 | 4* |
| 2026-05-11 | 1억 1,788만원 | 687㎡ | 17만/㎡ | 계획관리지역 | 인지면 차리 | 4* |
| 2026-05-11 | 5,268만원 | 307㎡ | 17만/㎡ | 계획관리지역 | 인지면 차리 | 4* |
| 2026-05-11 | 4,658만원 | 271.5㎡ | 17만/㎡ | 계획관리지역 | 인지면 차리 | 4* |
| 2026-05-11 | 5억 3,636만원 | 3126㎡ | 17만/㎡ | 계획관리지역 | 인지면 차리 | 5* |
| 2026-05-11 | 875만원 | 51㎡ | 17만/㎡ | 계획관리지역 | 인지면 차리 | 4* |
| 2026-05-11 | 738만원 | 43㎡ | 17만/㎡ | 계획관리지역 | 인지면 차리 | 3* |
| 2026-04-30 | 9,500만원 | 727㎡ | 13만/㎡ | 계획관리지역 | 음암면 신장리 | 1** |
| 2026-04-30 | 8,420만원 | 281㎡ | 30만/㎡ | 생산관리지역 | 팔봉면 양길리 | 1*** |
| 2026-04-30 | 1,181만원 | 66㎡ | 18만/㎡ | 계획관리지역 | 고북면 신정리 | 산2** |
| 2026-04-30 | 8,420만원 | 281㎡ | 30만/㎡ | 생산관리지역 | 팔봉면 양길리 | 1*** |
| 2026-04-14 | 22만원 | 4.82㎡ | 5만/㎡ | 자연녹지지역 | 오남동 | * |
| 2026-04-14 | 139만원 | 30.4㎡ | 5만/㎡ | 자연녹지지역 | 오남동 | * |
| 2026-04-14 | 102만원 | 22.22㎡ | 5만/㎡ | 자연녹지지역 | 오남동 | * |
| 2026-04-14 | 162만원 | 35.47㎡ | 5만/㎡ | 자연녹지지역 | 오남동 | * |
| 2026-04-14 | 942만원 | 206.2㎡ | 5만/㎡ | 자연녹지지역 | 오남동 | * |
| 2026-04-14 | 133만원 | 29.17㎡ | 5만/㎡ | 자연녹지지역 | 오남동 | * |
| 2026-03-05 | 259만원 | 110㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 양대동 | 7** |
| 2026-03-05 | 2,379만원 | 3050㎡ | 1만/㎡ | 농림지역 | 양대동 | 7** |
| 2026-03-05 | 2억 3,153만원 | 23153㎡ | 1만/㎡ | 자연녹지지역 | 양대동 | 7** |
| 2026-03-05 | 4,754만원 | 4322㎡ | 1만/㎡ | 계획관리지역 | 양대동 | 7** |
| 2026-03-05 | 505만원 | 336.5㎡ | 2만/㎡ | 계획관리지역 | 양대동 | 7** |
| 2026-03-05 | 659만원 | 844.5㎡ | 1만/㎡ | 계획관리지역 | 양대동 | 7** |
| 2026-03-05 | 519만원 | 61㎡ | 9만/㎡ | 계획관리지역 | 양대동 | 7** |
| 2026-03-05 | 3억 466만원 | 35644.5㎡ | 1만/㎡ | 자연녹지지역 | 양대동 | 7** |
토지 · 위험도 보통(35점)
충청남도 서산시 대산읍 오지리 338-83
감정가
5,451만원
최저매각가
감정가의 11.76%641만원
보증금
64만원
(10.00%)
청구액
4,160만원
주변 매매시세
6,882만원
69건 평균
주변 전세시세
-
