본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임. 부정형의 토지로 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임. 북동측으로 노폭 약5m의 포장도로와 접함. 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 없음. 없음. 임대관계는 미상임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 다가구 주택으로서 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 다가구주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 해당사항 없음. 대체로 공부와 일치하는 것으로 판단되나 정확한 면적 및 이용상황은 별도 확인을 요함. 임대관계는 미상임.