본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재"서천고등학교"남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 지식산업센터, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임. 3필지 일단의 사다리형 평지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용 중임. 본건 북측, 남동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.

본건 빌딩까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건물 내 엘169호 및 엘168호로서 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 내부인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(1,3) : 호별구분 없이 일단의 영업장(음식점)으로 이용 중임. 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비(승객용, 화물용), 지하주차장, 스프링클러, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 농서동 455기준 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구임. 없음. 임대관계 미상임.