본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양공업고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 사다리형 완경사의 토지로서 제2종근생 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. 본건은 북측 및 남측으로 소로2류와 접함.

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대 보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원.세부사항은 안양과천교육지원 청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양 과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역 의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 없 음. 본건 등기사항전부증명서상 2024.03.29일 수원지방법원 안양지원의 임차권등기명령(2024카임 10146)으로 2024.04.02일자로 주택 임차권이 등재 되어 있음.