감정가
1억 1,600만원
62만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%1억 1,600만원
62만원/평
보증금
1,160만원
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감정원 : 문양환 / 감정일 : 2025-09-11 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부산광역시 사상구 주례동 317 동일아파트 2동 6층608호48.53㎡ (14.68평) | 1억 1,600만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 1,600만원 | |||
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주감초등학교 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 상가 등을 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임. 완만한 남하향 경사지대에 조성된 사다리형에 유사한 아파트 건부지임. 본건 남측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 12미터, 북측으로 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 가로망이 확보되어있음.
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 6층 608호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 샷시 창호. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 공동주택으로 이용중임. 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음. 제3종일반주거지역임. 없음. 임대관계 미상이며 기타 없음.
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유찰3회아파트 · 2025타경101772
부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 308동 20층 2001호
유찰2회아파트 · 2025타경101109
부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 3층306호
아파트 · 2024타경107659
부산광역시 사하구 낙동대로 265, 2동 12층1201호 (괴정동,신동양아파트)
아파트 · 2025타경101826
부산광역시 북구 만덕동 962 이편한세상금정산 211동 18층1802호
아파트 · 2025타경101817
부산광역시 사하구 구평동 518 이편한세상사하2차 204동 14층 1401호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경101772 | 부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 308동 20층 2001호 | 3.7억 | 1.3억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경101109 | 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 3층306호 | 7,900만 | 3,871만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경107659 | 부산광역시 사하구 낙동대로 265, 2동 12층1201호 (괴정동,신동양아파트) | 2.8억 | 2.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경101826 | 부산광역시 북구 만덕동 962 이편한세상금정산 211동 18층1802호 | 3.7억 | 3.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경101817 | 부산광역시 사하구 구평동 518 이편한세상사하2차 204동 14층 1401호 | 3.5억 | 3.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경101774 | 부산광역시 북구 구포동 857-3 벽산그린필드 103동 1층101호 | 1.7억 | 1.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경101764 | 부산광역시 북구 화명동 295 도시화명그린아파트 208동 17층1701호 | 1.2억 | 1.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경101752 | 부산광역시 북구 화명동 295 도시화명그린아파트 205동 3층305호 | 1.0억 | 1.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경101730 | 부산광역시 사하구 장림동 875 동원로얄듀크 112동 10층 1001호 | 1.4억 | 1.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경101723 | 부산광역시 서구 남부민동 523-1 대림비치아파트 102동 22층2202호 | 2.1억 | 2.1억 | 100% | - | 진행 |
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매매 평균가
2억 5,225만원
18건
최근 매매가
1억 5,000만원
2026-06-01
평당가
136만원
만원/평
전세 평균
9,036만원
월세 21만 · 9건
주변 실거래 분포
| 계약일 | 유형 | 금액 | 면적 | 층 | 건물명 | 읍면동 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 매매 | 1억 5,000만원 | 59.76㎡ | 16 | 반도보라 | 주례동 |
| 2026-05-22 | 매매 | 1억 7,900만원 | 59.96㎡ | 18 | 주례1차동일 | 주례동 |
| 2026-05-16 | 매매 | 3억원 | 72.62㎡ | 2 | 진영프라임제이 | 주례동 |
| 2026-05-13 | 매매 | 7,600만원 | 50.45㎡ | 3 | 주례 | 주례동 |
| 2026-05-08 | 전월세 | 1억 2,000만원 | 46.44㎡ | 7 | 럭키주례2 | 주례동 |
| 2026-05-04 | 전월세 | 1억원 | 49.16㎡ | 1 | 대성 | 주례동 |
| 2026-04-21 | 매매 | 1억 9,900만원 | 44.1㎡ | 13 | 럭키주례1 | 주례동 |
| 2026-04-19 | 전월세 | 9,500만원 | 48.53㎡ | 2 | 동일 | 주례동 |
| 2026-04-17 | 매매 | 3억 3,500만원 | 80.17㎡ | 17 | 주례경동리인 | 주례동 |
| 2026-04-09 | 매매 | 1억 7,200만원 | 59.96㎡ | 14 | 주례1차동일 | 주례동 |
| 2026-03-31 | 매매 | 3억 4,500만원 | 80.17㎡ | 17 | 주례경동리인 | 주례동 |
| 2026-03-27 | 매매 | 2억원 | 84.91㎡ | 1 | 주례청구 | 주례동 |
| 2026-03-19 | 매매 | 6억 4,000만원 | 84.91㎡ | 26 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 주례동 |
| 2026-02-27 | 매매 | 2억 3,000만원 | 114.63㎡ | 15 | 현대무지개타운 | 주례동 |
| 2026-02-26 | 매매 | 2억 3,400만원 | 114.63㎡ | 4 | 현대무지개타운 | 주례동 |
| 2026-02-24 | 전월세 | 3,000만원 / 월100만 | 139.35㎡ | 21 | 주례1차동일 | 주례동 |
| 2026-02-23 | 매매 | 2억 7,200만원 | 84.96㎡ | 7 | 주례1차동일 | 주례동 |
| 2026-02-22 | 전월세 | 9,000만원 | 114.63㎡ | 6 | 현대무지개타운 | 주례동 |
| 2026-01-15 | 전월세 | 1억원 | 44.1㎡ | 12 | 럭키주례1 | 주례동 |
| 2026-01-05 | 전월세 | 1억 5,824만원 / 월17만 | 67.76㎡ | 23 | 주례경동리인 | 주례동 |
| 2025-12-30 | 매매 | 1억 9,200만원 | 114.63㎡ | 4 | 현대무지개타운 | 주례동 |
| 2025-12-24 | 전월세 | 1,000만원 / 월70만 | 59.97㎡ | 19 | 엘지신주례1 | 주례동 |
| 2025-12-22 | 전월세 | 1억 1,000만원 | 44.1㎡ | 13 | 럭키주례1 | 주례동 |
| 2025-11-27 | 매매 | 2억 4,000만원 | 59.86㎡ | 4 | 럭키주례2 | 주례동 |
| 2025-11-17 | 매매 | 1억 9,500만원 | 59.84㎡ | 15 | 창우블루빌 | 주례동 |
| 2025-11-14 | 매매 | 2억 5,900만원 | 84.36㎡ | 10 | 한일유엔아이 | 주례동 |
| 2025-11-14 | 매매 | 3억 2,250만원 | 67.76㎡ | 17 | 주례경동리인 | 주례동 |
부산광역시 사상구 주례동 317 동일아파트 2동 6층608호
감정가
1억 1,600만원
62만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%1억 1,600만원
62만원/평
보증금
1,160만원
(10.00%)
청구액
1억 2,296만원
주변 매매시세
2억 5,225만원
18건 평균
주변 전세시세
9,036만원
9건 평균
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 북구 주례동 317 | 대 | 11538.6㎡ | 전유 | 2765/1153860 |
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 | 1층 564.68㎡2층 564.68㎡3층 564.68㎡4층 564.68㎡5층 564.68㎡6층 564.68㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트조 | - |
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 동일아파트2동 6층608호 | 2025.11.28 | 2025.09.09 | 2025.09.09 |
| 감정평가번호 | WS250909-01 |
| 감정일 | 2025.09.11 |
| 작성일 | 2025.09.15 |
| 법원 | 부산지방법원 |
조사일시: 2025년09월17일13시00분 2025년09월18일12시10분
접수일: 2025.09.23
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 현OOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 박OO |
| 근저당권자 | 현OOOOOOOO |
| 가압류권자 | 신OOOOO |
| 가압류권자 | 부OOOOOOO |
| 가압류권자 | 신OOOOOOOO |
| 가압류권자 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 부OOOOOOOO |
| 압류권자 | 국OOOOOOOOO |
| 교부권자 | 북OOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 부OOOOOOOO |
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2021. 7. 16. 근저당권
