본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 ""대천중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각급 주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 등고평탄한 부정형 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용 중임. 본건 북서측으로 왕복 6차선 및 본건 남서측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로가 각각 소재함.

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 1003호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임 공동주택(아파트)로 이용 중임. 기본적인 위생 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2025-01-31) (대로3-4)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-27)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-10-19)(송정천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-10-19)(명암천)<소하천정비법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>. 해당사항 없음. 임대관계 미상이며, 기타 본건은 매각지분 소유자 유현주 지분 2분의 1 전부에 대한 건임.