본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 '서울월정초등학교' 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 본건은 남동측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접하고 있음.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2012.04.26.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시창호 마감 등임. 공동주택으로 이용중임. 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 임. - 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기(2022년 8월 17일 접수, 임차보증금 157,000,000원) 등재되어 있으나 구체적인 임대관계는 미상임.