본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. 완경사지대에 위치한 가장형으로 다세대주택 및 근생부지로 이용중임. 본건 남동측 및 남서측으로 약6m의 도로에 각각 접함.

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임, 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건중 5층 501호로서 외 벽: 화강석 및 치장벽돌 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임. 다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니1)으로 이용중임 위생설비,도시가스에 의한 난방시설,주차장등이 있음. 준주거지역,제1종지구단위계획구역(정심생활권),가축사육제한구역,장애물제한표면 구역(진입표면구역),교육환경보호구역(2016.05.11),대공방어협조구역(위탁고도: 해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역, 주차환경개선지구,중점경관관리구역(2016.11.24)(주요산주변). 없음 ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.