본건은 충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 소재 ""배울마을"" 남서측 인근에 위치하며 부근 은 임야, 농경지, 실내낚시터 등으로 형성된 계룡시 외곽지대입니다.

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하나 시내버스 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익 시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 부정형의 토지(임야)로 급경사 및 완경사를 이루고 있으며 일부 자연림 상태, 일부 밤 나무 생육, 일부 벌목한 상태, 일부 지상에 임도 유사한 출입로, 소규모 저류지, 관리 사 건축중, 일부 지상에 황금편백 및 편백 식재, 일부 지상에 산양삼 및 산마늘 식재 (산양삼 및 산마늘은 육안으로 확인하지 못하였음) 되어 있는 것으로 조사됩니다. 맹지이나 타인 소유 토지를 통하여 콘크리트 포장된 ""배울길""로 통행 및 출입(임도와 유사한 출입로)하고 있으나 타인 소유 토지에 대한 통행 및 출입과 관련된 법률적 권 리(지역권 또는 이와 유사한 권리 및 통행권ㆍ출입권ㆍ임차권의 유무 등 적법성 여부) 에 대하여는 확인하지 못하였으니 경매관련 이해관계인은 이에 대하여 별도 확인하시 기 바랍니다. 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 준보전산지, <추가기재> 해당 지번 중 252㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정 제10조, 제11조에 의거 전력ㆍ통신ㆍ가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있 는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표시하지 않습니다」 별첨 사진과 같이 분묘, 관리사, 저류지, 임도와 유사한 출입로, 제시외수목 등이 소재 하고 있으며 황금편백, 편백 등은 집행법원과 협의하여(2025.08.28.) 권재하 지분(1/2) 을 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 없습니다. 임대관계는 미상이며 본건 토지 일부지상에 철탑 및 송전선이 통과하고 있고 철탑 및 송전선의 건설과 소유와 관련된 지상권의 내용은 등기사항 전부증명서를 참고하시기 바랍니다.