본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '경남공업고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 양호한 편임. 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 본건 소재 필지 남측으로 광대로변, 동측으로 노폭 약 20m 내외, 북측 및 서측으로 노폭 약8~10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 단지 내 가로망 정비가 되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 및 '부산도시철도 2호선(전포역)'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상47층 건물 내 제비동 제9층 제903호로서, (사용승인일: 2011.06.17.) 외벽: 복합판넬 및 화강석붙임 등 마감, 창호: 강화유리창호 등 * 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 공동주택(아파트)로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률> 없 음. 없 음.