본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '연립주택부지'로 이용중임. 본건 동측 및 서측 일부로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. (가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 4층 501호 단위세대로서, -외벽: 드라이비트마감, 일부 화강석마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. '연립주택'으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(대구대성초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존 지역<문화재보호법>임. 없 음. 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.