충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1370 한울마을모아엘가아파트 101동 9층902호
감정가
2억 5,700만원
155만원/평
최저매각가
감정가의 24.01%6,170만원
37만원/평
보증금
617만원
(10.00%)
청구액
3억 2,049만원
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-
주변 전세시세
-
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감정원 : 이명기 / 감정일 : 2025-02-27 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1370 한울마을모아엘가아파트 101동 9층902호84.99㎡ (25.71평) | 2억 5,700만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 5,700만원 | |||
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재, ‘내포초등학교’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 내포신도시 내 학교, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임. 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 본건 서측, 북측및 동측으로 대로, 중로, 소로에 접함
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함. 철근콘크리트구조 평지붕 지상25층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호. 아파트로 이용중임. 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 도시가스난방설비, 주차장 등. 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계 개발사업), 대로3류(폭25m~30m)(접함),소로1류(폭10m~12m)(접함),중로1류(폭20m~25m)(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 국사산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역, 지역균형배발및 중소기업육성미분류(연구단지). 없음. 임대관계 미상임. 사용승인일: 2016.04.08.
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아파트 · 2026타경15010
충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 1212 홍성자이 101동 8층801호
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충청남도 보령시 명천동 389 명천주공아파트 307동 10층1003호
유찰2회아파트 · 2025타경15539
충청남도 보령시 죽정동 665 비슬블랜하임아파트 101 10층1003호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026타경15010 | 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 1212 홍성자이 101동 8층801호 | 3.8억 | 3.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2026타경25 | 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 515 주공그린빌아파트 104동 2층204호 | 8,100만 | 8,100만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경15941 | 충청남도 보령시 명천동 1008 정은스카이빌아파트 101동 15층1503호 | 2.5억 | 2.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1032 | 충청남도 보령시 명천동 389 명천주공아파트 307동 10층1003호 | 5,600만 | 3,920만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경15539 | 충청남도 보령시 죽정동 665 비슬블랜하임아파트 101 10층1003호 | 2.2억 | 1.1억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경15117 | 충청남도 보령시 현대로 13, 101동 3층303호 (죽정동,비슬블랜하임아파트) | 2.1억 | 1,762만 | 8% | 7회 | 진행 |
| 2025타경1065 | 충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 1105 홍성옥암하늘채아파트 107동 8층804호 | 1.9억 | 1.9억 | 100% | - | 진행 |
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- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2024.5.24. 등기) 있음(임대차보증금 300,000,000원). 배당에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
2025.2.20. 경매개시결정
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2024.5.24. 등기) 있음(임대차보증금 300,000,000원). 배당에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1370 | 대 | 64119.2㎡ | 전유 | 52.091/64119.2 |
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트구조 평지붕 25층 아파트 | 1층 462.2427㎡2층 444.6027㎡3층 535.4547㎡4층 535.4547㎡5층 535.4547㎡6층 535.4547㎡7층 535.4547㎡8층 535.4547㎡9층 535.4547㎡10층 535.4547㎡11층 535.4547㎡12층 535.4547㎡13층 535.4547㎡14층 535.4547㎡15층 535.4547㎡16층 535.4547㎡17층 535.4547㎡18층 535.4547㎡19층 535.4547㎡20층 316.0377㎡21층 316.0377㎡22층 316.0377㎡23층 236.5817㎡24층 236.5817㎡25층 236.5817㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트구조 84.9867㎡ | - |
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 한울마을모아엘가아파트101동 9층902호 | 2025.05.12 | 2025.02.25 | 2025.02.24 |
| 감정평가번호 | 0224타경내포아파트 |
| 감정일 | 2025.02.26 |
| 작성일 | 2025.02.27 |
| 법원 | 대전지방법원 |
조사일시: 2025년03월04일15시10분
접수일: 2025.03.10
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 한OOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 박OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 광OOOOOOO |
| 교부권자 | 홍OO |
| 주택임차권자 | 이OO |
주거용 · 위험도 보통(35점)
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매매 평균가
1억 6,500만원
57건
최근 매매가
3억 1,700만원
2026-04-09
평당가
100만원
만원/평
전세 평균
1억 3,326만원
월세 11만 · 60건
주변 실거래 분포
| 계약일 | 유형 | 금액 | 면적 | 층 | 건물명 | 읍면동 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 전월세 | 1억 7,850만원 | 84.62㎡ | 21 | 홍성자이 | 홍성읍 고암리 |
| 2026-04-10 | 전월세 | 3,928만원 / 월9만 | 37.56㎡ | 16 | 가람마을엘에이치1단지 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-04-10 | 전월세 | 2,711만원 / 월7만 | 29.92㎡ | 17 | 가람마을엘에이치1단지 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-04-09 | 전월세 | 1억 920만원 | 84.93㎡ | 5 | 신리마을상록아파트 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-04-09 | 매매 | 1억 1,000만원 | 59.64㎡ | 2 | 주공아파트1차 | 홍성읍 남장리 |
| 2026-04-09 | 전월세 | 2억 3,800만원 | 84.39㎡ | 11 | 홍성승원팰리체아파트 | 홍성읍 남장리 |
| 2026-04-09 | 매매 | 3억 1,700만원 | 85㎡ | 23 | 내포신도시모아미래도메가시티1차 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-04-07 | 매매 | 1,500만원 | 34.77㎡ | 2 | 마온 | 구항면 마온리 |
| 2026-04-06 | 전월세 | 8,939만원 | 59.92㎡ | 3 | 신리마을상록아파트 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-04-06 | 전월세 | 6,544만원 / 월5만 | 54.76㎡ | 3 | 신리마을상록아파트 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-04-06 | 매매 | 3,500만원 | 59.44㎡ | 4 | 온누리 | 구항면 오봉리 |
| 2026-04-06 | 전월세 | 2,413만원 / 월16만 | 59.92㎡ | 1 | 신리마을상록아파트 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-04-06 | 전월세 | 7,120만원 | 47.73㎡ | 6 | 신리마을상록아파트 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-04-05 | 매매 | 1억 8,900만원 | 84.89㎡ | 14 | 신동아파밀리에 | 홍성읍 고암리 |
| 2026-04-05 | 매매 | 2억 2,000만원 | 84.87㎡ | 2 | 한울마을모아엘가아파트 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-04-05 | 전월세 | 2억 3,800만원 | 84.39㎡ | 14 | 홍성승원팰리체아파트 | 홍성읍 남장리 |
| 2026-04-05 | 매매 | 1억 300만원 | 84.7㎡ | 1 | 솔스빌 | 광천읍 신진리 |
| 2026-04-04 | 매매 | 1억 4,800만원 | 85㎡ | 3 | 홍성옥암하늘채 | 홍성읍 옥암리 |
| 2026-04-04 | 매매 | 7,500만원 | 49.84㎡ | 3 | 부영1차 | 홍성읍 월산리 |
| 2026-04-01 | 매매 | 5,800만원 | 76.17㎡ | 5 | 백조아파트 | 광천읍 신진리 |
| 2026-03-31 | 매매 | 2억 2,000만원 | 84.99㎡ | 12 | 한울마을모아엘가아파트 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-03-31 | 매매 | 2억 9,000만원 | 84.99㎡ | 14 | 내포신도시모아미래도메가시티1차 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-03-29 | 매매 | 1억 2,800만원 | 84.87㎡ | 14 | 현대 | 홍성읍 오관리 |
| 2026-03-29 | 매매 | 3억 2,000만원 | 84.97㎡ | 4 | 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-03-28 | 매매 | 1억 5,400만원 | 85㎡ | 3 | 홍성옥암하늘채 | 홍성읍 옥암리 |
| 2026-03-28 | 매매 | 3억 1,000만원 | 84.99㎡ | 17 | 내포신도시모아미래도메가시티2차 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-03-24 | 매매 | 3,700만원 | 59.44㎡ | 4 | 온누리 | 구항면 오봉리 |
| 2026-03-23 | 전월세 | 1억원 / 월30만 | 84.94㎡ | 6 | 롯데캐슬 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-03-21 | 전월세 | 2,000만원 / 월80만 | 84.99㎡ | 21 | 내포신도시모아미래도메가시티1차 | 홍북읍 신경리 |
| 2026-03-19 | 전월세 | 2억 3,800만원 | 84.39㎡ | 17 | 홍성승원팰리체아파트 | 홍성읍 남장리 |
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1370 한울마을모아엘가아파트 101동 9층902호
감정가
2억 5,700만원
155만원/평
최저매각가
감정가의 24.01%6,170만원
37만원/평
보증금
617만원
(10.00%)
청구액
3억 2,049만원
주변 매매시세
1억 6,500만원
57건 평균
주변 전세시세
1억 3,326만원
60건 평균
