감정가
24억 9,516만원
최저매각가
감정가의 70.00%17억 4,661만원
보증금
1억 7,466만원
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-
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-
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-
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감정원 : 구태군 / 감정일 : 2025-05-12 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경기도 양주시 산북동 산11 | 24억 9,516만원 | |
| 감정가 합계 | 24억 9,516만원 | |||
본건은 경기도 양주시 산북동 소재 ""경기섬유종합지원센타"" 북동쪽 근거리에 위치하며 부근은 임야, 단독주택, 농경지(전) 등으로 형성되어있음.
서쪽 인근까지 차량 접근은 가능하며 서쪽 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 부정형, 서쪽 하향의 완경사 임야로 이용중이며 임지상에 참나무, 소나무, 리기다소나무 등이 생장하고 있음. 맹지임. 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지 관리법>, 준보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임. 없음. 없음. 임대관계는 미상임.
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17억 4,661만원
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17억 4,661만원
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유찰2회토지 · 2024타경4059
경기도 양주시 장흥면 일영리 64-40
토지 · 2025타경2944
경기도 포천시 설운동 380-5
토지 · 2025타경2159
경기도 포천시 군내면 하성북리 560-13
유찰2회토지 · 2024타경80305
경기도 포천시 설운동 588-12
토지 · 2025타경2517
경기도 포천시 화현면 지현리 99-2
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경4059 | 경기도 양주시 장흥면 일영리 64-40 | 28.3억 | 13.9억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경2944 | 경기도 포천시 설운동 380-5 | 1.7억 | 1.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경2159 | 경기도 포천시 군내면 하성북리 560-13 | 4.3억 | 4.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경80305 | 경기도 포천시 설운동 588-12 | 40.6억 | 19.9억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경2517 | 경기도 포천시 화현면 지현리 99-2 | 18.2억 | 18.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1705 | 경기도 의정부시 녹양동 83-11 | 2.8억 | 2.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경91404 | 경기도 동두천시 동두천동 2-51 | 4.7억 | 3.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경72003 | 경기도 포천시 가산면 마산리 415 | 10.1억 | 3.5억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경71934 | 경기도 연천군 군남면 진상리 254-3 | 1,692만 | 406만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경71776 | 경기도 동두천시 상봉암동 140-29 | 31.0억 | 7.4억 | 24% | 4회 | 진행 |
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내 메모
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경기도 양주시 산북동 산11
감정가
24억 9,516만원
최저매각가
감정가의 70.00%17억 4,661만원
보증금
1억 7,466만원
(10.00%)
청구액
-
주변 매매시세
1억 7,999만원
69건 평균
주변 전세시세
-
맹지
2021.01.25. 근저당권
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매매 평균가
1억 7,999만원
69건
최근 매매가
6,500만원
2026-06-01
주변 실거래 분포
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 6,500만원 | 4961㎡ | 1만/㎡ | 개발제한구역 | 광사동 | 산1** |
| 2026-05-31 | 1,368만원 | 6㎡ | 228만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 회정동 | 1** |
| 2026-05-26 | 2억 8,800만원 | 1048㎡ | 27만/㎡ | 농림지역 | 회암동 | 2** |
| 2026-05-22 | 1억 3,000만원 | 1646㎡ | 8만/㎡ | 개발제한구역 | 마전동 | 1* |
| 2026-05-21 | 568만원 | 58㎡ | 10만/㎡ | 계획관리지역 | 광적면 가납리 | 1** |
| 2026-05-21 | 4억 9,432만원 | 931㎡ | 53만/㎡ | 계획관리지역 | 광적면 가납리 | 1** |
| 2026-05-19 | 2억 9,292만원 | 10909㎡ | 3만/㎡ | 개발제한구역 | 광사동 | 산1** |
| 2026-05-19 | 6,810만원 | 433㎡ | 16만/㎡ | 개발제한구역 | 광사동 | 5** |
| 2026-05-19 | 1억 1,184만원 | 4165㎡ | 3만/㎡ | 개발제한구역 | 마전동 | 산3* |
| 2026-05-18 | 2,000만원 | 300.06㎡ | 7만/㎡ | 농림지역 | 백석읍 연곡리 | 산2* |
| 2026-05-04 | 2,100만원 | 61㎡ | 34만/㎡ | 생산관리지역 | 율정동 | 1** |
| 2026-04-30 | 1억 7,358만원 | 33㎡ | 526만/㎡ | 자연녹지지역 | 회정동 | 1** |
| 2026-04-30 | 1억 520만원 | 20㎡ | 526만/㎡ | 자연녹지지역 | 회정동 | 1** |
| 2026-04-29 | 1억 3,794만원 | 228㎡ | 61만/㎡ | 자연녹지지역 | 덕정동 | 산* |
| 2026-04-29 | 4억 7,372만원 | 783㎡ | 61만/㎡ | 제2종일반주거지역 | 덕정동 | 산* |
| 2026-04-29 | 2억 8,435만원 | 470㎡ | 61만/㎡ | 자연녹지지역 | 덕정동 | 산* |
| 2026-04-28 | 1,500만원 | 23.5㎡ | 64만/㎡ | 자연녹지지역 | 고읍동 | 2** |
| 2026-04-28 | 4억원 | 916.78㎡ | 44만/㎡ | 자연녹지지역 | 고읍동 | 2** |
| 2026-04-28 | 375만원 | 9㎡ | 42만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 백석읍 방성리 | 1** |
| 2026-04-28 | 375만원 | 8㎡ | 47만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 백석읍 방성리 | 1** |
| 2026-04-27 | 1,500만원 | 5.89㎡ | 255만/㎡ | 자연녹지지역 | 고읍동 | 2** |
| 2026-03-31 | 3,420만원 | 15㎡ | 228만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 회정동 | 1** |
| 2026-03-30 | 1억원 | 807㎡ | 12만/㎡ | 농림지역 | 남면 한산리 | 5** |
| 2026-03-30 | 3,100만원 | 49.71㎡ | 62만/㎡ | 계획관리지역 | 장흥면 석현리 | 3** |
| 2026-03-30 | 6,000만원 | 91.75㎡ | 65만/㎡ | 계획관리지역 | 장흥면 석현리 | 3** |
| 2026-03-30 | 1억 1,900만원 | 4908㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 덕계동 | 산1* |
| 2026-03-27 | 2,200만원 | 32.48㎡ | 68만/㎡ | 계획관리지역 | 장흥면 석현리 | 3** |
| 2026-03-27 | 1,200만원 | 17.6㎡ | 68만/㎡ | 계획관리지역 | 장흥면 석현리 | 3** |
| 2026-03-26 | 2,500만원 | 32㎡ | 78만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 장흥면 교현리 | 3** |
| 2026-02-28 | 979만원 | 104.67㎡ | 9만/㎡ | 계획관리지역 | 은현면 용암리 | 8** |
토지 · 위험도 낮음(25점)
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.05.07 | 2025.02.20 | 2025.02.20 |
| 감정평가번호 | BB25-26A |
| 감정일 | 2025.05.08 |
| 작성일 | 2025.05.13 |
| 법원 | 의정부지방법원 |
조사일시: 2025년05월15일10시54분
접수일: 2025.05.26
인쇄관련: - 본건은 양주시 산북동과 광사동에 걸쳐 위치한 큰테미산(219.1㎡)의 일부로, 정상 기준으로 서북쪽에 위치하고 있으며 공부상 지목과 동일
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 신청인 | 김OO |
| 채권자 | 곽OO |
| 채권자 | 송OO |
| 상대방겸소유자 | 안OO |
| 상대방겸소유자 | 농OOOOOOOOOOOOO |
| 상대방겸소유자 | 신OO |
| 상대방겸소유자 | 조OO |
| 상대방겸소유자 | 김OO |
| 상대방겸소유자 | 주OOOOOOOOOO |
| 상대방겸소유자 | 정OO |
| 신청인겸소유자 | 김OO |
| 근저당권자 | 곽OO |
| 근저당권자 | 송OO |
| 근저당권자 | 원OO |
| 근저당권자 | 공OO |
| 가압류권자 | 김OO |
| 가압류권자 | 한OO |
| 가압류권자 | 김OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 의OOOOO |
| 교부권자 | 양OO |
| 교부권자 | 의OOO |
| 배당요구권자 | 송OO |
