본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 오피스텔, 근린시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 가격조사일 현재 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 본건 북측으로 아스콘포장 광대로와 접하며, 서측으로 아스콘포장 중로와 접하고 있습니다.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제20층 제945호로서, (사용승인일자: 2021년 02월 10일) 외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 이중 창호 등 오피스텔로 이용중입니다. 기본적인 수세식위생설비 및 난방설비, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산탕정지구), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-6)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(탕27)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, 중점경관관리구역. -- 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기타 --