감정가
7억 7,705만원
최저매각가
감정가의 80.00%6억 2,164만원
보증금
6,216만원
(10.00%)
낙찰가
8,750만원
11.26%주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 강북구 우이동 산80
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2023-10-05
- 감정일
- 2023-10-19
- 배당종기
- 2023-12-19
- 매각기일
- 2026-04-14
- 소유자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
매각조건 · 권리관계
토지만의 매각이며 제시외 건물 모두 매각에서 제외
2011. 1. 3. 근저당권
기일 내역총 5회
대법원 조회당사자 내역32명
매각 물건 현황
감정원 : 최권옥 / 감정일 : 2023-10-19 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 서울특별시 강북구 우이동 산80 | 7억 7,705만원 | |
| 감정가 합계 | 7억 7,705만원 | |||
본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "우이공원유원지" 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설 및 자연림 상태인 임대지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
본건 기호1,2까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됩니다. 본건 기호1,2는 부정형 완경사인 자연림 및 일부 상업나지 상태입니다. 본건 기호1,2는 자동차로 접근 가능한 도로와 접하고 있습니다. 우이동 산80 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 공익용산 지, 보전산지, 과밀억제권역, 공원자연환경지구, 국립공원(북한산), 비오톱1등급(저촉) 우이동 296-3 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 공익용산 지, 보전산지, 과밀억제권역, 공원자연환경지구, 국립공원(북한산) 등입니다. (자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인원 참조) - - --
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "우이공원유원지" 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설 및 자연림 상태인 임대지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 교통사정
- 본건 기호1,2까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 본건 기호1,2는 부정형 완경사인 자연림 및 일부 상업나지 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 기호1,2는 자동차로 접근 가능한 도로와 접하고 있습니다.
- 토지의 형상/지세
- 우이동 산80 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 공익용산 지, 보전산지, 과밀억제권역, 공원자연환경지구, 국립공원(북한산), 비오톱1등급(저촉) 우이동 296-3 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 공익용산 지, 보전산지, 과밀억제권역, 공원자연환경지구, 국립공원(북한산) 등입니다. (자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인원 참조)
- 도로조건
- -
- 공부와의 차이
- -
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2023.12.19 | 2023.10.10 | 2023.10.10 |
| - | 2023.12.19 | 2023.10.10 | 2023.10.10 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 경인2023-10-02 |
| 감정일 | 2023.10.17 |
| 작성일 | 2023.10.20 |
| 법원 | 서울북부지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년03월21일10시00분 2025년03월21일16시16분 2025년03월22일15시50분
접수일: 2025.03.31
인쇄관련: 1) 서울 강북구 삼양로 181길 218-14, 쉼 캠핑장(식당) 운영자(대표 정정호, 정익호대표 형님)의 진술에 의하면, 가. 쉼 캠핑장(식당)은 2024년 7월경 월벽타운(공동투자자 김병은)에서 임대 하여 ‘쉼’을 운영하였고, [원창주, 윤천식, 이희우]는 원래부터 모르
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인32명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 주OOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 파OOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 상대방겸소유자 | 파OOOOOO |
| 임차인 | 윤OO |
| 임차인 | 원OO |
| 임차인 | 이OO |
| 근저당권자 | 주OOOOOOO |
| 가압류권자 | 이OO |
| 가압류권자 | 강OO |
| 가압류권자 | 티OOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 주OOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 하OOOOOOO |
| 가압류권자 | 한OOOOOOO |
| 가압류권자 | 참OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 서OOOOOOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 서OOOOOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 국OOOOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 서OOOOOOO |
| 압류권자 | 도OOOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 서OOOOOOOOOOOOO |
| 가등기권자 | 김OO |
| 가등기권자 | 박OO |
| 가등기권자 | 오OO |
| 교부권자 | 도OOOOOOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 서OOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 서OOOOOOOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 농OOOOOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 한OOOOOOO |
6억 2,164만원
4억 9,731만원감정가
7억 7,705만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6억 2,164만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
8,750만원
7억 7,705만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기서울북부지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.