감정가
8,250만원
최저매각가
감정가의 5.50%453만원
보증금
45만원
(10.00%)
청구액
-
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 창녕군 영산면 성내리 149
- 경매구분
- 청산을위한형식적경매
- 용도
- 토지 · 토지
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2023-08-03
- 감정일
- 2023-08-09
- 배당종기
- 2023-11-02
- 매각기일
- 2026-04-06
- 소유자
- 파OOOOOOOO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 현황상 휴경지. 분묘(부속 석물, 수목 포함) 다수 소재. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. 인접지와의 경계 불분명한바, 측량 요망.
2014.12.24. 가압류
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
기일 내역총 15회
대법원 조회당사자 내역9명
매각 물건 현황
감정원 : 차승진 / 감정일 : 2023-08-09 / 보존등기일 : 2023-08-01
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 창녕군 영산면 성내리 149 | 8,250만원 | |
| 감정가 합계 | 8,250만원 | |||
본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 ‘영산중학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량 접근 불가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨. 본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 휴경지 등으로 이용 중임. 본건 토지는 지적도상 맹지임. 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 해당사항 없음. 해당사항 없음. 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 제시외 분묘(부속 석물 및 수목 포함)가 다 수 소재하는 바, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 분묘로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였음. 다만, 현장 조사시 수풀의 무성함 등으로 인해 육안으로 식별이 어려운 분묘가 추가적으로 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 ‘영산중학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 교통사정
- 본건까지 차량 접근 불가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 휴경지 등으로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 본건 토지는 지적도상 맹지임.
- 토지의 형상/지세
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
- 도로조건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 제시외 분묘(부속 석물 및 수목 포함)가 다 수 소재하는 바, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 분묘로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였음. 다만, 현장 조사시 수풀의 무성함 등으로 인해 육안으로 식별이 어려운 분묘가 추가적으로 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2023.11.02 | 2023.08.07 | 2023.08.04 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | CN2023-0804-002 |
| 감정일 | 2023.08.08 |
| 작성일 | 2023.08.16 |
| 법원 | 창원지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2023년08월16일11시20분
접수일: 2023.08.17
인쇄관련: 1,창녕군 영산면 성내리 149 공부상 전이며 현황은 묵전임 위지상 소나무,잡목자생함,분묘소재함
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인9명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 신청인 | 채OOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 상대방겸소유자 | 파OOOOOOOO |
| 가압류권자 | 기OOOOOOO |
| 압류권자 | 부OOOOO |
| 압류권자 | 부OOOOOOOOO |
| 압류권자 | 창OO |
| 교부권자 | 부OOOOO |
| 교부권자 | 창OO |
| 교부권자 | 부OOO |
453만원
362만원감정가
8,250만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
453만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
453만원
8,250만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기밀양지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.