감정가
1,368만원
최저매각가
감정가의 11.77%161만원
보증금
16만원
(10.00%)
낙찰가
650만원
47.48%주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상북도 안동시 풍산읍 마애리 162
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-10-28
- 감정일
- 2024-11-11
- 배당종기
- 2025-01-20
- 매각기일
- 2026-04-27
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
매각조건 · 권리관계
지분매각, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음, 지적도 상 맹지
1. 접수 2010. 12. 9. 제35791호 이성자, 이호섭 지분 2024. 10. 28. 개시결정 2. 접수 2024. 10. 22. 제20851호 이성자, 이호섭 지분 2012. 5. 10. 가압류 3. 접수 2024. 10. 22. 제20852호 이성자, 이호섭 지분 2010. 12. 13. 가압류
기일 내역총 8회
대법원 조회당사자 내역12명
매각 물건 현황
감정원 : 장현경 / 감정일 : 2024-11-11 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상북도 안동시 풍산읍 마애리 162 | 1,368만원 | |
| 감정가 합계 | 1,368만원 | |||
대상 토지는 경상북도 안동시 풍산읍 마애리 소재 ‘마애솔숲공원’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임. 대상 토지(1): 남서향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 농경지(일부 경작 중) 임. 대상 토지(2): 남서향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지(활잡목 소재)임. 대상 토지(1,2)는 지적도상 맹지이나 현황 서측 구거부지상에 개설된 폭 약 3m 포장도로와 접함. 대상 토지(1): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한 지역), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(3구역), 영농여건불리농 지임. 대상 토지(2): 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(3구역), 영농여건불리농지임. 없음. 없음. 임대관계는 미상임.
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 대상 토지는 경상북도 안동시 풍산읍 마애리 소재 ‘마애솔숲공원’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
- 교통사정
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 대상 토지(1): 남서향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 농경지(일부 경작 중) 임. 대상 토지(2): 남서향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지(활잡목 소재)임.
- 인접 도로상태
- 대상 토지(1,2)는 지적도상 맹지이나 현황 서측 구거부지상에 개설된 폭 약 3m 포장도로와 접함.
- 토지의 형상/지세
- 대상 토지(1): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한 지역), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(3구역), 영농여건불리농 지임. 대상 토지(2): 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(3구역), 영농여건불리농지임.
- 도로조건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.01.20 | 2024.11.06 | 2024.10.30 |
| - | 2025.01.20 | 2024.11.06 | 2024.10.30 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | JS2411-04-002 |
| 감정일 | 2024.11.08 |
| 작성일 | 2024.11.27 |
| 법원 | 대구지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년11월07일
접수일: 2024.11.13
| 성명 | 유형 | 소재지 | 전입일 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이OO개인 | 농지 | 경상북도 안동시 풍산읍 마애리 163 | 미전입 | - | - |
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인12명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 주OOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 이OO |
| 채무자겸소유자 | 이OO |
| 가압류권자 | 남OOOOOOOO |
| 가압류권자 | 주OOOOOOOOO |
| 압류권자 | 안OO |
| 압류권자 | 국OOOOOOO |
| 공유자 | 권OO |
| 공유자 | 이OO |
| 공유자 | 이OO |
| 교부권자 | 안OO |
| 점유자 | 이OO |
161만원
128만원감정가
1,368만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
161만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
650만원
1,368만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기안동지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.