2024타경104095
진행부동산임의경매입찰 13일 전경상남도 양산시 평산회야로 33, 302동 10층 1008호 (평산동,경보그린타워)
감정가
1억 3,600만원
191만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%1억 3,600만원
191만원/평
보증금
1,360만원
(10.00%)
청구액
8,527만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 양산시 평산회야로 33, 302동 10층 1008호 (평산동,경보그린타워)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 14487.00㎡(4382.32평)
- 건물
- 234.93㎡(71.07평)
- 개시결정
- 2024-03-14
- 감정일
- 2025-10-29
- 배당종기
- 2025-12-20
- 매각기일
- 2026-04-30
- 소유자
- 성OO
- 채무자
- 성OOO
매각조건 · 권리관계
2019. 11. 12. 근저당권
기일 내역총 2회
대법원 조회당사자 내역9명
매각 물건 현황
감정원 : 장원창 / 감정일 : 2025-10-29 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경상남도 양산시 평산회야로 33, 302동 10층 1008호 (평산동,경보그린타워)103.81㎡ (31.40평) | 1억 3,600만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 3,600만원 | |||
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재"장흥마을회관" 동측 인근에 위치하는 경보그린타워 302동 10층 1008호로서, 인근지역은 아파트단지,단독주택,근린상가 등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됩니다. 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 단지내 및 주변 가로망 상태등은 보통시됩니다.
차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 보통시 됩니다. 철근콘크리트 슬래브지붕 18층 건물 중 10층 1008호로서 외벽 : 세멘트몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시창호등입니다. 공동주택(아파트)입니다. 기본적인 위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화전설비 등이 되어 있습니다. 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 없습니다. 임대관계 미상입니다.
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 경상남도양산군웅상읍평산리1108-95 | 대 | 14487㎡ | 전유 | 4001/1448700 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘트리트 슬래브지붕 18층 아파트 | 지하1층 131.12㎡2층 1274.86㎡4층 1268.14㎡6층 1268.14㎡8층 1268.14㎡10층 1268.14㎡12층 1268.14㎡14층 1268.14㎡16층 1268.14㎡18층 1268.14㎡1층 12.96㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트조 | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재&quot;장흥마을회관&quot; 동측 인근에 위치하는 경보그린타워 302동 10층 1008호로서, 인근지역은 아파트단지,단독주택,근린상가 등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됩니다.
- 교통사정
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트 슬래브지붕 18층 건물 중 10층 1008호로서 외벽 : 세멘트몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시창호등입니다.
- 이용상태
- 공동주택(아파트)입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화전설비 등이 되어 있습니다.
- 이용상황
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 단지내 및 주변 가로망 상태등은 보통시됩니다.
- 토지의 형상/지세
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 경보그린타워302동 10층 1008호 | 2025.12.20 | 2025.10.21 | 2025.10.20 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 대륙 251021-0416호 |
| 감정일 | 2025.10.22 |
| 작성일 | 2025.10.30 |
| 법원 | 울산지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년10월31일15시40분
접수일: 2025.11.10
인쇄관련: 본건 부동산은 양산 평산동 소재 웅상여자중학교 남서측 인근한 경보그린타워 302동 1008호임.
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인9명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 성OO |
| 채무자겸소유자 | 성OOO |
| 가압류권자 | 신OOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 양OO |
| 배당요구권자 | 신OOOOO |
| 배당요구권자 | 경OOOOOOO |
| 배당요구권자 | 신OOOOOOOO |
1억 3,600만원
1억 880만원감정가
1억 3,600만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 3,600만원
103.81 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 3,600만원
1억 3,600만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기울산지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.