감정가
1억 2,420만원
최저매각가
감정가의 25.09%3,116만원
보증금
311만원
(10.00%)
청구액
3억 3,755만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 41
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-07-15
- 감정일
- 2024-08-20
- 배당종기
- 2024-10-07
- 매각기일
- 2026-05-28
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- -
기일 내역총 7회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : - / 감정일 : 2024-08-20 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 41 | 4,245만원 | |
| 토지 | 2 | 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 42 | 7,938만원 | |
| 토지 | 3 | 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 43 | 237만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 2,420만원 | |||
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 소재 "학동저수지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 산림지대로서 제반입지조건은 보통임.
일련번호1-4 : 공히, 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시임. 일련번호 5 : 본건 하단부까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시임. 일련번호1, 4 : 공히, 부정형 완경사지로서, 토지임야임. 일련번호2, 3 : 공히, 부정형 완경사지로서, 휴경지임. 일련번호 5 : 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호1,3,4 : 공히, 지적도상 맹지임. 일련번호 2 : 지적도상 북동측으로 소로한면의 도로와 연결된 지적도상의 도로와 접하나 본건과의 단차 및 실제 본건과 접한 지적도상의 도로는 폐도 상태로서, 본건으로의 직접적인 진출입은 곤란함. 일련번호 5 : 본건 북측으로 소로한면의 도로와 접함. 「토지이용계획확인서」상, 일련번호 1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전 산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호2,3 : 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 일련번호 4 : 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 5 : 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제 한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리 법>, 임업용산지<산지관리법> 공히, 본건 지상에 경제적인 가치가 희박한 소나무 및 활·잡목 등이 자생하고 있음. 없 음. 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
등기부 정보가 없습니다.
3,116만원
2,492만원감정가
1억 2,420만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3,116만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3,116만원
1억 2,420만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
마산지원 토지 평균 매각가율 31.4%(141건)
유찰3회토지 · 2025타경125
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경125 | 경상남도 함안군 군북면 유현리 855 | 1.4억 | 4,849만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경107609 | 경상남도 함안군 법수면 사정리 450 | 1,906만 | 934만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경107401 | 경상남도 함안군 함안면 북촌리 533-1 | 1.3억 | 3,204만 | 25% | 5회 | 진행 |
| 2024타경106552 | 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 76-1 | 3.6억 | 1.3억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경106446 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-120 | 1.3억 | 3,215만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경105894 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리 541-2 | 1.2억 | 8,125만 | 70% | 4회 | 진행 |
| 2024타경105597 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 335-7 | 4,268만 | 1,464만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경105269 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 254 | 7,794만 | 1,369만 | 18% | 6회 | 진행 |
| 2024타경104914 | 경상남도 함안군 군북면 유현리 산156-4 | 18.4억 | 6.3억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경104556 | 경상남도 의령군 정곡면 백곡리 616 | 1,417만 | 249만 | 18% | 6회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.