감정가
8억 2,899만원
최저매각가
감정가의 11.76%9,753만원
보증금
975만원
(10.00%)
청구액
6억 2,199만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-9
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-11-11
- 감정일
- 2024-11-20
- 배당종기
- 2025-01-21
- 매각기일
- 2026-04-13
- 소유자
- 백OO
- 채무자
- 정OO
매각조건 · 권리관계
일괄매각. 목록 1, 3, 5, 7~9는 건축 및 착공 신고한 상태로 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '주거나지'임. 목록 2,4,6,10~12는 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '도로'임.
2022.10.27. 근저당권
기일 내역총 8회
대법원 조회당사자 내역22명
매각 물건 현황
감정원 : 배명호 / 감정일 : 2024-11-20 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-9 | 2,247만원 | |
| 토지 | 2 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-19 | 854만원 | |
| 토지 | 3 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-20 | 7,050만원 | |
| 토지 | 4 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-31 | 470만원 | |
| 토지 | 5 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-33 | 1억 1,840만원 | |
| 토지 | 6 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-34 | 159만원 | |
| 토지 | 7 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-35 | 1억 6,386만원 | |
| 토지 | 8 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-36 | 1억 5,589만원 | |
| 토지 | 9 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-37 | 2억 201만원 | |
| 토지 | 10 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-38 | 568만원 | |
| 토지 | 11 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-39 | 5,272만원 | |
| 토지 | 12 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 산94-40 | 319만원 | |
| 토지 | 13 | 경상북도 영천시 북안면 도유리 241-13 | 1,940만원 | |
| 감정가 합계 | 8억 2,899만원 | |||
대상물건은 경상북도 영천시 북안면 도유리 소재 "도유지" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 농지 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
기호 1-13) : 대상물건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. 기호 1), 8), 9) : 부정형의 완경사지로 주거나지임. 기호 3), 5), 7) : 사다리형의 완경사지로 주거나지임. 기호 2), 4), 6), 10), 11), 12), 13) : 완경사의 부정형 또는 세장형의 토지로 도로로 이용중임. 기호 1) : 북동측으로 폭 약4m 포장도로에 접함. 기호 3) : 남서측으로 폭 약5m 포장도로, 북서측으로 폭 약5m 비포장도로에 접함. 기호 5), 7), 8), 9) : 폭 약5m 비포장도로에 접함. 기호 2), 13) : 폭 약5m 포장도로임. 기호 6), 12) : 폭 약4m 포장도로임. 기호 4), 10) : 폭 약5m 비포장도로임. 기호 11) : 폭 약5m 포장도로, 일부 비포장도로임. 기호 1), 2), 4) - 10), 12) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 3), 11), 13) : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(주거형),가축사육 제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 없 음. 기호 1), 3), 5), 7), 8), 9) : 공부상 지목 "임야" 이나 현황 "주거나지"임. 기호 2), 4), 6), 10), 11), 12) : 공부상 지목 "임야" 이나 현황 "도로"임. -
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경상북도 영천시 북안면 도유리 소재 "도유지" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 농지 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
- 교통사정
- 기호 1-13) : 대상물건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1), 8), 9) : 부정형의 완경사지로 주거나지임. 기호 3), 5), 7) : 사다리형의 완경사지로 주거나지임. 기호 2), 4), 6), 10), 11), 12), 13) : 완경사의 부정형 또는 세장형의 토지로 도로로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호 1) : 북동측으로 폭 약4m 포장도로에 접함. 기호 3) : 남서측으로 폭 약5m 포장도로, 북서측으로 폭 약5m 비포장도로에 접함. 기호 5), 7), 8), 9) : 폭 약5m 비포장도로에 접함. 기호 2), 13) : 폭 약5m 포장도로임. 기호 6), 12) : 폭 약4m 포장도로임. 기호 4), 10) : 폭 약5m 비포장도로임. 기호 11) : 폭 약5m 포장도로, 일부 비포장도로임.
- 토지의 형상/지세
- 기호 1), 2), 4) - 10), 12) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 3), 11), 13) : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(주거형),가축사육 제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
- 도로조건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 기호 1), 3), 5), 7), 8), 9) : 공부상 지목 "임야" 이나 현황 "주거나지"임. 기호 2), 4), 6), 10), 11), 12) : 공부상 지목 "임야" 이나 현황 "도로"임.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- -
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
| - | 2025.01.21 | 2024.11.19 | 2024.11.12 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | W24111201 |
| 감정일 | 2024.11.20 |
| 작성일 | 2024.11.29 |
| 법원 | 대구지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년12월11일
접수일: 2024.12.18
인쇄관련: 부동산표시목록 11번,13번,2번,4번은 현황 도로 이고 3번은 현황 나
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인22명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 승계인 | 농OOOOOOOOOOO |
| 채권자 | 경OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 소유자 | 백OO |
| 소유자 | 최OO |
| 소유자 | 박OO |
| 소유자 | 최OO |
| 소유자 | 김OO |
| 채무자겸소유자 | 정OO |
| 근저당권자 | 경OOOOOOO |
| 근저당권자 | 김OO |
| 근저당권자 | 최OO |
| 근저당권자 | 박OO |
| 근저당권자 | 한OO |
| 근저당권자 | 경OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 영OOOOOOOO |
| 가압류권자 | 대OOOOOOO |
| 가압류권자 | 북OOOOOOO |
| 교부권자 | 경OOOO |
| 교부권자 | 영OO |
| 교부권자 | 대OOOOOOOO |
| 지상권자 | 경OOOOOOO |
| 배당요구권자 | 대OOOOOOO |
9,753만원
7,802만원감정가
8억 2,899만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
9,753만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
9,753만원
8억 2,899만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기대구지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.