2024타경106132
낙찰 완료부동산강제경매입찰 20일 전경상남도 김해시 흥동로 25, 5층 501호 (풍유동,청담아파트)
감정가
1억 2,300만원
205만원/평
최저매각가
감정가의 12.29%1,512만원
25만원/평
보증금
151만원
(10.00%)
낙찰가
2,001만원
16.27%33만원/평
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 김해시 흥동로 25, 5층 501호 (풍유동,청담아파트)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- 197.56㎡(59.76평)
- 개시결정
- 2024-05-17
- 감정일
- 2024-06-12
- 배당종기
- 2024-08-28
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 윤OO
- 채무자
- -
기일 내역총 12회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 신동훈 / 감정일 : 2024-06-12 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경상남도 김해시 흥동로 25, 5층 501호 (풍유동,청담아파트)83.92㎡ (25.39평) | 1억 2,300만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 2,300만원 | |||
본건은 경상남도 김해시 풍유동 소재 "서김해I.C" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 부정형 평지로서 현황 공동주택 건부지로 이용중임. 동측으로 왕복2차선의 포장도로 접함.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 운행 및 정류소가 위치하여 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 10층건내 5층 501호로서, 외 벽 : 타일 및 모르타르위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 타일 마감. 창 호 : 새시창호임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 없음. 1)임대관계:미상임. 2)기 타: (1) 본건은 건축법상 사용승인을 득하지 않은 건물이며, 본건 소재 토지는 임의경매에 의한 매각으로 공부상 토지의 대지권 표시등기 전부말소되었으니 업무 진행시 참고하시기 바라며, 향후 사용승인 여부 및 토지(대지권) 등기 가능여부 등을 확인하시기 바람. (2) 본건 건물의 외벽에는 "청담 104"로 표시되어 있는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람. (3) 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
등기부 정보가 없습니다.
1,512만원
1,209만원감정가
1억 2,300만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1,512만원
83.92 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2,001만원
1억 2,300만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
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