감정가
7억 9,171만원
최저매각가
감정가의 24.01%1억 9,009만원
보증금
1,900만원
(10.00%)
청구액
8억 5,647만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 함안군 법수면 황사리 333
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-01-03
- 감정일
- 2025-01-08
- 배당종기
- 2025-03-27
- 매각기일
- 2026-05-07
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
제시외수목(1-1) 매각포함. 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수). 감정평가서상 지상에 부직포 등이 적재되어 있는 것으로 조사되었음.
2022. 4. 14. 근저당권
기일 내역총 6회
대법원 조회당사자 내역7명
매각 물건 현황
감정원 : 김종규 / 감정일 : 2025-01-08 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 함안군 법수면 황사리 333 | 7억 8,621만원 | |
| 감정가 합계 | 7억 8,621만원 | |||
평가대상 토지는 경상남도 함안군 법수면 강주리 소재 "황사농공단지" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공업용 부동산, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
평가대상 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 동 지역의 대중교통사정은 보통시 됨. 평가대상 토지(1) 부정형토지로서 경작하지 아니하는 "전"으로 이용중이고, 평가대상 토지(2) 부정형토지로서 경작하지 아니하는 "전"으로 이용중임. 평가대상 토지(1,2)의 동측으로 폭 약-4미터내외의 콘크리트포장도로와 서측으로는 폭약2-3미터의 포장도로에 각각 접하는 상태임. 일련번호(1,2)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 별첨사진용지에서와 같이 제시외 수목이 소재함. 해당사항 없음. 실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 평가대상 토지는 경상남도 함안군 법수면 강주리 소재 "황사농공단지" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공업용 부동산, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 교통사정
- 평가대상 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 동 지역의 대중교통사정은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 평가대상 토지(1) 부정형토지로서 경작하지 아니하는 "전"으로 이용중이고, 평가대상 토지(2) 부정형토지로서 경작하지 아니하는 "전"으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 평가대상 토지(1,2)의 동측으로 폭 약-4미터내외의 콘크리트포장도로와 서측으로는 폭약2-3미터의 포장도로에 각각 접하는 상태임.
- 토지의 형상/지세
- 일련번호(1,2)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 도로조건
- 별첨사진용지에서와 같이 제시외 수목이 소재함.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.03.27 | 2025.01.06 | 2025.01.06 |
| - | 2025.03.27 | 2025.01.06 | 2025.01.06 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | B-2501-05-0801 |
| 감정일 | 2025.01.08 |
| 작성일 | 2025.01.09 |
| 법원 | 창원지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년01월14일12시11분 2025년01월21일09시30분
접수일: 2025.02.06
인쇄관련: 본건1. 농경지(대부분 휴경지)로 위 지상 일부에 제시외(과)수목(수종불상) 등이 소재함. 분건2. 농경지(대부분 휴경지)로 위 지상 일부에 제시외철파이프조 차양막지붕 단층 창고 소재함. *본건1,2 토지 일부는 도로(공용사도)로 이용중인 것으로 보여지나 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 사료됨.
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인7명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 진OOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 박OO |
| 가압류권자 | 진OOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 음OOOOOOO |
| 교부권자 | 함OO |
| 지상권자 | 진OOOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 진OOOOOOOOO |
1억 9,009만원
1억 5,207만원감정가
7억 9,171만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 9,009만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 9,009만원
7억 9,171만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.