2024타경1086
진행부동산임의경매오늘 입찰경기도 안성시 일죽면 월정리 1512
감정가
9억 3,014만원
89만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%4억 5,576만원
43만원/평
보증금
4,557만원
(10.00%)
청구액
7억 6,930만원
주변 매매시세
1억 8,670만원
60건 평균
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 안성시 일죽면 월정리 1512
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 3438.00㎡(1039.99평)
- 개시결정
- 2024-03-06
- 감정일
- 2024-04-16
- 배당종기
- 2024-06-26
- 매각기일
- 2026-04-14
- 소유자
- 농OOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
1. 일괄매각. 제시외 건물(사무실, 창고) 포함, 일부 지상의 컨테이너 매각 제외. 2. 진영건설공업주식회사 2024.10.15. 유치권신고(공사대금: 153,000,000원[지연손해금 등 별도])를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 2025. 2. 14. 신청채권자 농업협동조합자산관리회사가 진영건설공업 주식회사의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함. 3. 목록1은 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 4. 위 임차인등록은 상가건물임대차현황서에 의한 것이며, 상가건물임대차현황서상 위치가 특정되어 있지 않음.
2022. 3. 21. 근저당권
주변지역 시세 / 실거래
매매 평균가
1억 8,670만원
60건
최근 매매가
4,390만원
2026-04-10
평당가
18만원
만원/평
면적 vs 단가
주변 실거래 분포
읍면동별 평균 매매가
최근 거래 내역 30건
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 4,390만원 | 175㎡ | 25만/㎡ | 자연녹지지역 | 대덕면 죽리 | 3** |
| 2026-04-09 | 7,000만원 | 584㎡ | 12만/㎡ | 농림지역 | 죽산면 두현리 | 5** |
| 2026-04-09 | 1,200만원 | 16㎡ | 75만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 일죽면 송천리 | 2** |
| 2026-04-09 | 5,700만원 | 2002㎡ | 3만/㎡ | 농림지역 | 고삼면 쌍지리 | 1*** |
| 2026-04-07 | 7,623만원 | 504㎡ | 15만/㎡ | 생산녹지지역 | 보개면 동신리 | 2** |
| 2026-04-07 | 2억 2,727만원 | 1502.5㎡ | 15만/㎡ | 생산녹지지역 | 보개면 동신리 | 2** |
| 2026-04-07 | 6,210만원 | 621㎡ | 10만/㎡ | 농림지역 | 서운면 송산리 | 2** |
| 2026-04-07 | 2억 2,980만원 | 2298㎡ | 10만/㎡ | 농림지역 | 서운면 송산리 | 2** |
| 2026-04-06 | 7억 1,145만원 | 2767㎡ | 26만/㎡ | 생산관리지역 | 보개면 적가리 | 2** |
| 2026-04-01 | 4,500만원 | 397㎡ | 11만/㎡ | 보전관리지역 | 보개면 남풍리 | 산2* |
| 2026-03-31 | 3억 7,900만원 | 4057.6㎡ | 9만/㎡ | 농림지역 | 공도읍 중복리 | 6** |
| 2026-03-27 | 350만원 | 64㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 일죽면 고은리 | 3** |
| 2026-03-25 | 3억 5,000만원 | 1798㎡ | 19만/㎡ | 생산관리지역 | 금광면 한운리 | 1** |
| 2026-03-25 | 758만원 | 10.6㎡ | 72만/㎡ | 일반상업지역 | 서인동 | 1* |
| 2026-03-25 | 5,540만원 | 25.5㎡ | 217만/㎡ | 일반상업지역 | 서인동 | 1* |
| 2026-03-24 | 8,900만원 | 588㎡ | 15만/㎡ | 계획관리지역 | 삼죽면 진촌리 | 1** |
| 2026-03-19 | 1억 3,485만원 | 2972.1㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 일죽면 고은리 | 1*** |
| 2026-03-19 | 1,688만원 | 331㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 죽산면 당목리 | 산1** |
| 2026-03-17 | 200만원 | 36㎡ | 6만/㎡ | 자연녹지지역 | 미양면 구수리 | 2** |
| 2026-03-11 | 7,276만원 | 707㎡ | 10만/㎡ | 농림지역 | 고삼면 대갈리 | 1* |
| 2026-02-28 | 4억 5,000만원 | 730㎡ | 62만/㎡ | 계획관리지역 | 보개면 가율리 | 2** |
| 2026-02-26 | 1,887만원 | 370㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 죽산면 당목리 | 산1** |
| 2026-02-25 | 1억 1,500만원 | 612㎡ | 19만/㎡ | 계획관리지역 | 일죽면 당촌리 | 3** |
| 2026-02-24 | 4억 3,000만원 | 725㎡ | 59만/㎡ | 제2종일반주거지역 | 대덕면 건지리 | 3** |
| 2026-02-20 | 6,000만원 | 463㎡ | 13만/㎡ | 계획관리지역 | 미양면 신계리 | 1** |
| 2026-02-20 | 100만원 | 16㎡ | 6만/㎡ | 자연녹지지역 | 서운면 신기리 | 7* |
| 2026-02-19 | 5,300만원 | 466㎡ | 11만/㎡ | 생산관리지역 | 서운면 청용리 | 1* |
| 2026-02-19 | 1억 6,000만원 | 661㎡ | 24만/㎡ | 계획관리지역 | 일죽면 금산리 | 산2* |
| 2026-02-11 | 510만원 | 100㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 죽산면 당목리 | 산1** |
| 2026-02-05 | 1,058만원 | 230㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 죽산면 당목리 | 산1** |
권리분석
위험토지 · 위험도 높음(100점) · 임차인 10명
임차인 분석10명
| 임차인 | 전입일 | 대항력 | 보증금 | 점유부분 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 현진코앤텍 | 2020-02-28 | 없음 | 3,000,000 | 18.0000제곱미터 |
| 농OOOOOOOOOOOOO | 2019-12-09 | 없음 | 1,000,000 | 160.0000제곱미터 |
| 주식회사 현진코앤텍 | 2020-02-28 | 없음 | 3,000,000 | 18.0000제곱미터 |
| 농OOOOOOOOOOOOO | 2019-12-09 | 없음 | 1,000,000 | 160.0000제곱미터 |
| 주식회사 현진코앤텍 | 2020-02-28 | 없음 | 3,000,000 | 18.0000제곱미터 |
| 농OOOOOOOOOOOOO | 2019-12-09 | 없음 | 1,000,000 | 160.0000제곱미터 |
| 주식회사 현진코앤텍 | 2020-02-28 | 없음 | 3,000,000 | 18.0000제곱미터 |
| 농OOOOOOOOOOOOO | 2019-12-09 | 없음 | 1,000,000 | 160.0000제곱미터 |
| 주식회사 현진코앤텍 | 2020-02-28 | 없음 | 3,000,000 | 18.0000제곱미터 |
| 농OOOOOOOOOOOOO | 2019-12-09 | 없음 | 1,000,000 | 160.0000제곱미터 |
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 4회
대법원 조회당사자 내역24명
매각 물건 현황
감정원 : 최병주 / 감정일 : 2024-04-16 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경기도 안성시 일죽면 월정리 1512 | 5억 3,257만원 | |
| 토지 | 2 | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (7동)160.00㎡ (48.40평) | 1억 656만원 | |
| 토지 | 3 | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (8동)160.00㎡ (48.40평) | 1억 656만원 | |
| 토지 | 4 | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (9동)160.00㎡ (48.40평) | 1억 656만원 | |
| 토지 | 5 | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (10동)66.00㎡ (19.96평) | 4,270만원 | |
| 토지 | 6 | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (11동)27.00㎡ (8.17평) | 1,871만원 | |
| 감정가 합계 | 9억 1,367만원 | |||
<기호(2,3,4)> 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 샌드위치 복합판넬 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 콘크리트 마감 등. 높이 : 9.3m. <기호(5)> 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 샌드위치 복합판넬 마감. 바닥 : 콘크리트 마감 등. 높이 : 4.2m. <기호(6)> 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 샌드위치 복합판넬 마감. 내벽 : 판넬 위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 쉬트지 마감 등. 높이 : 8.7m. 기호(2,3,4,5): 동.식물관련시설로 이용중인 것으로 조사됨. 기호(6): 사무실 등으로 이용중인 것으로 조사됨. 위생설비, 급.배수설비 등 되어있는 것으로 조사됨. 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함. 없 음. 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문 조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
건물 상세3동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 일반건물 | 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 | 1층 160㎡ |
| 일반건물 | 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 | 1층 66㎡ |
| 일반건물 | 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 | 1층 27㎡ |
감정평가 요약
- 건물의 구조
- <기호(2,3,4)> 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 샌드위치 복합판넬 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 콘크리트 마감 등. 높이 : 9.3m. <기호(5)> 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 샌드위치 복합판넬 마감. 바닥 : 콘크리트 마감 등. 높이 : 4.2m. <기호(6)> 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 샌드위치 복합판넬 마감. 내벽 : 판넬 위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 쉬트지 마감 등. 높이 : 8.7m.
- 이용상태
- 기호(2,3,4,5): 동.식물관련시설로 이용중인 것으로 조사됨. 기호(6): 사무실 등으로 이용중인 것으로 조사됨.
- 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비 등 되어있는 것으로 조사됨.
- 부합물 및 종물
- 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문 조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 7동 | 2024.06.26 | 2024.04.02 | 2024.04.02 |
| 8동 | 2024.06.26 | 2024.04.02 | 2024.04.02 |
| 9동 | 2024.06.26 | 2024.04.02 | 2024.04.02 |
| 10동 | 2024.06.26 | 2024.04.02 | 2024.04.02 |
| 11동 | 2024.06.26 | 2024.04.02 | 2024.04.02 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 20240411-70092 |
| 감정일 | 2024.04.15 |
| 작성일 | 2024.04.18 |
| 법원 | 수원지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년04월11일19시00분
접수일: 2024.04.15
인쇄관련: * 본건 목적물들 주변 가까이 일죽인터체인지가 위치하고, 진입로는 1차선 도로이며, 목적
| 성명 | 유형 | 소재지 | 전입일 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 현진코앤텍법인 | - | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (7동) | 2020.02.28 | 3,000,000 | 100,000 |
| 농OOOOOOOOOOOOO법인 | - | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (7동) | 2019.12.09 | 1,000,000 | 100,000 |
| 주식회사 현진코앤텍법인 | - | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (8동) | 2020.02.28 | 3,000,000 | 100,000 |
| 농OOOOOOOOOOOOO법인 | - | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (8동) | 2019.12.09 | 1,000,000 | 100,000 |
| 주식회사 현진코앤텍법인 | - | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (9동) | 2020.02.28 | 3,000,000 | 100,000 |
| 농OOOOOOOOOOOOO법인 | - | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (9동) | 2019.12.09 | 1,000,000 | 100,000 |
| 주식회사 현진코앤텍법인 | - | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (10동) | 2020.02.28 | 3,000,000 | 100,000 |
| 농OOOOOOOOOOOOO법인 | - | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (10동) | 2019.12.09 | 1,000,000 | 100,000 |
| 주식회사 현진코앤텍법인 | - | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (11동) | 2020.02.28 | 3,000,000 | 100,000 |
| 농OOOOOOOOOOOOO법인 | - | 경기도 안성시 일죽면 서동대로 7219-103 (11동) | 2019.12.09 | 1,000,000 | 100,000 |
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인24명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 승계인 | 농OOOOOOOOOOO |
| 채권자 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 채권자 | 금OOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 농OOOOOOOOOOOOOO |
| 임차인 | 주OOOOOOOOO |
| 임차인 | 농OOOOOOOOOOOOO |
| 근저당권자 | 김OO |
| 근저당권자 | 유OO |
| 가압류권자 | 농OOOOOOOO |
| 가압류권자 | 제OOOOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 서OOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 신OOOOO |
| 가압류권자 | 중OOOOO |
| 압류권자 | 국OOOOOOO |
| 압류권자 | 안OO |
| 압류권자 | 가OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 안OO |
| 지상권자 | 농OOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 서OOOOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 신OOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 신OOOOO |
| 유치권자 | 진OOOOOOOOO |
| 기타 | (강OOO OOO) OOOOOOOOOO |
4억 5,576만원
3억 6,461만원감정가
9억 3,014만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
4억 5,576만원
573.00 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
4억 5,576만원
9억 3,014만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
평택지원 토지 평균 매각가율 54.2%(48건)
유찰2회토지 · 2024타경45956
경기도 안성시 공도읍 마정리 286
유찰3회토지 · 2024타경41220
경기도 평택시 팽성읍 원정리 119-16
유찰4회토지 · 2024타경4511
경기도 안성시 인지동 427-4
유찰8회토지 · 2024타경2867
경기도 평택시 팽성읍 안정리 106-8
유찰4회토지 · 2022타경119
경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경45956 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 286 | 10.9억 | 5.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경41220 | 경기도 평택시 팽성읍 원정리 119-16 | 1.7억 | 5,904만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경4511 | 경기도 안성시 인지동 427-4 | 57.0억 | 27.9억 | 49% | 4회 | 진행 |
| 2024타경2867 | 경기도 평택시 팽성읍 안정리 106-8 | 9.0억 | 3.0억 | 34% | 8회 | 진행 |
| 2022타경119 | 경기도 평택시 청북읍 고잔리 574-4 | 37.7억 | 9.0억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경57188 | 경기도 평택시 팽성읍 남산리 산59-10 | 8.1억 | 4.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경56185 | 경기도 평택시 팽성읍 평궁리 386-1 | 785만 | 132만 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2024타경52534 | 경기도 안성시 보개면 기좌리 13-1 | 14.3억 | 14.3억 | 100% | 1회 | 진행 |
| 2024타경51234 | 경기도 평택시 청북읍 한산리 420 | 7.4억 | 2.5억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경48894 | 경기도 안성시 일죽면 화곡리 672-1 | 1.1억 | 8,021만 | 70% | 1회 | 진행 |
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기평택지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.