2024타경110419
진행부동산강제경매입찰 21일 전부산광역시 서구 부용로 33, 5층505호 (서대신동1가,대신에코팰리스)
감정가
3억 1,400만원
120만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%2억 1,980만원
84만원/평
보증금
2,198만원
(10.00%)
청구액
2억 6,250만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 서구 부용로 33, 5층505호 (서대신동1가,대신에코팰리스)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 1123.00㎡(339.71평)
- 건물
- 860.56㎡(260.32평)
- 개시결정
- 2024-10-16
- 감정일
- 2024-10-29
- 배당종기
- 2025-01-09
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 서OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박종만 / 감정일 : 2024-10-29 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부산광역시 서구 부용로 33, 5층505호 (서대신동1가,대신에코팰리스)78.47㎡ (23.74평) | 3억 1,400만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 1,400만원 | |||
본건은 부산광역시 서구 동대신동1가 소재 "부산도시철도1호선 동대신역" 남동측 직선 거리 약 230m 지점에 위치하고 있는 대신에코팰리스 5층 505호로서, 인근 주변은 공동 주택·업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통 수준임. 7필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 남측으로 약 12m 내외 폭의 포장도로와 접함.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(동대 신역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 5층 505호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재패널 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역 (48m이하), 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역임. 없음. 임대관계 : 미상
등기부 정보가 없습니다.
2억 1,980만원
1억 7,584만원감정가
3억 1,400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 1,980만원
78.47 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 1,980만원
3억 1,400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경110297 | 부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 2층204호 (하단동,동경빌) | 7,200만 | 1,729만 | 24% | 4회 | 진행 |
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| 2024타경110112 | 부산광역시 사상구 사상로202번길 60, 8층801호 (괘법동,올유레스틴뷰) | 1.5억 | 5,145만 | 34% | 3회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.