2024타경146865
낙찰 완료부동산강제경매입찰 15일 전서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3, 제5층 제503호 (신월동, 위즈파크빌)
감정가
2억 8,800만원
2,450만원/평
최저매각가
감정가의 40.96%1억 1,796만원
1,003만원/평
보증금
2,359만원
(20.00%)
낙찰가
1억 2,365만원
42.93%1,051만원/평
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3, 제5층 제503호 (신월동, 위즈파크빌)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 321.50㎡(97.25평)
- 건물
- 38.86㎡(11.76평)
- 개시결정
- 2024-12-02
- 감정일
- 2024-12-13
- 배당종기
- 2025-03-05
- 매각기일
- 2026-05-14
- 소유자
- 송OO
- 채무자
- -
기일 내역총 9회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 강재성 / 감정일 : 2024-12-13 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3, 제5층 제503호 (신월동, 위즈파크빌)23.70㎡ (7.17평) | 2억 8,800만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 8,800만원 | |||
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 다세대, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 기호(1),(2):본건은 2필 일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(1),(2):본건 북측 및 남측으로 포장도로와 접함.
본건으로 차량 진출입이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 양호한 편임. 기호(가) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호 건으로서, (사용승인일:2022.01.06.) 외벽 : 돌붙임마감 등, 창호 : 새시창호임. 기호(가):본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. 기호(1):도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표 면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2):도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반 드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 해당사항 없음. 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 1,796만원
9,437만원감정가
2억 8,800만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 1,796만원
23.70 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 2,365만원
2억 8,800만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경8815 | 서울특별시 금천구 가산동 371-57 가산더스카이밸리1차 제지층 제205호 | 5.1억 | 2.1억 | 41% | 4회 | 진행 |
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| 2024타경142580 | 서울특별시 강서구 등촌로13나길 24, 제6층 제601호 (등촌동, 블루스카이빌) | 1.8억 | 1.1억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2024타경122326 | 서울특별시 강서구 초원로 37, 제3층 제304호 (방화동, 마곡엠타운-101) | 2.7억 | 5,641만 | 21% | 7회 | 진행 |
| 2024타경6004 | 서울특별시 구로구 디지털로 271, 제6층 제603호 (구로동, 벽산디지털밸리3) | 7.6억 | 3.1억 | 41% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.