본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 5호선 '발산역' 북측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임. 인접지 및 인접도로와 같이 평지의 장방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 본건 동측으로 약 40m내외, 서측으로 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 '발산역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상10층 건물 내 제6층 제610호로서, (사용승인일:2015-08-21) 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 오피스텔로 이용중임. 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호 (2016.11.24))임. - 임대관계는 미상임.