2024타경1599

본건은 경상북도 구미시 황상동 소재 "인동광장사거리" 북서측 근거리에 위치하며, 부근일 대는 국가산업단지로서 공장, 지원시설 및 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(1,2,4): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지에 위치하나, 자체지반 대체로 평 탄하게 정지된 잡종지임. 기호(3,6): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지에 위치하나, 자체지반 대체로 평탄하 게 정지된 도로임. 기호(5,7): 일단의 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 위치하나, 자체지반 대체로 평탄하게 정지된 공업용건부지임. 기호(8): 남동측 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(1,2,4): 본건 북동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(5,7): 본건 북동측으로 기호(3) 토지와 연결된 왕복 4차선 도로, 서측으로 도로인 기호(6)에 각각 접함. 기호(3,6): 본건이 도로임. 기호(8): 본건 북동측으로 지적도상 왕복 4차선에 접하나 노폭 약 2미터 정도의 완경사도 로로 구분되어 있어 직접 통행 할 수 없으며, 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장 도로와 접함. 기호(1): 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(절 대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(3구역(황상동 마애여래입상)), 역사문화환경보존지역(3구역), 역사문화환경보존지역(구미 황상 동 고분군), 국가산업단지(구미2단지), 산업시설구역임. 기호(2): 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 완충녹지, 가축사육제한구역(절대제한 구역(전 축종 제한)), 역사문화환경보존지역(2구역(황상동 마애여래입상)), 역사 문화환경보존지역(구미 황상동 고분군), 국가산업단지(구미2단지)임. 기호(3,4): 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역 (절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(2구역(황 상동 마애여래입상)), 역사문화환경보존지역(3구역(황상동 마애여래입상)), 역 사문화환경보존지역(3구역), 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군), 국가 산업단지(구미2단지), 산업시설구역임. 기호(5,6): 일반공업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(2구역(황상동 마애여래입상)), 역사문화환경보존지역(3구 역(황상동 마애여래입상)), 역사문화환경보존지역(3구역), 역사문화환경보존지 역(구미 황상동 고분군), 국가산업단지(구미2단지), 산업시설구역임. 기호(7): 일반공업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 역 사문화환경보존지역(2구역(황상동 마애여래입상)), 역사문화환경보존지역(구미 황 상동 고분군), 국가산업단지(구미2단지), 산업시설구역임. 기호(8): 일반공업지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(절대제 한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(3구역(황상동 마애 여래입상)), 역사문화환경보존지역(3구역), 역사문화환경보존지역(4구역(황상동 마애여래입상)), 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군), 국가산업단지(구미 2단지), 산업시설구역, 준보전산지임. 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 기호(1,2,4) 토지는 공부상 지목이 "전, 공장용지"이나, 현황 "잡종지"임. 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - (9)철근콘크리트조 및 일반철골구조 철근콘크리트 슬래브지붕 및 판넬지붕 3층건으로서, 벽체: 시멘트몰탈위페인팅, 타일 마감 및 판넬노출 등 마감 주기둥: H-Beam 500*300m/m 내벽: 시멘트몰탈위페인팅, 판넬노출 및 타일 등 마감 바닥: 하드너 마감, 아스타일 및 타일 깔기 등 마감 천장: 텍스 마감, 데크플레이트 및 철골트러스 노출 등 마감 창호: 샷시창호임. (10) 철근콘크리트조 슬래브 및 기와지붕 4층 건으로서, 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 벽지도배, 시멘트몰탈위페인팅 및 타일 등 마감 바닥: 하드너 마감, 데코타일, 장판지, 인조석 물갈기 및 타일 깔기 등 마감 천장: 천장지 도배 및 텍스 등 마감 창호: 샷시창호임. 현재 미사용중인 공실상태이며, 기호(9): 공장등 기호(10): 사무실등 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 기호(10) 건물은 공부상 "슬래브지붕"이나, 실제 "슬래브 및 기와지붕"임. 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -