2024타경1611
진행부동산임의경매입찰 19일 전강원특별자치도 평창군 대관령면 종지목길 7, 1층109호 (힐탑아파트)
감정가
6,800만원
22만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%4,760만원
15만원/평
보증금
476만원
(10.00%)
청구액
1억 439만원
주변 매매시세
1억 5,417만원
55건 평균
주변 전세시세
3,594만원
40건 평균
- 소재지
- 강원특별자치도 평창군 대관령면 종지목길 7, 1층109호 (힐탑아파트)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 임의경매
- 토지
- 5187.00㎡(1569.07평)
- 건물
- 997.54㎡(301.76평)
- 개시결정
- 2024-08-30
- 감정일
- 2024-10-02
- 배당종기
- 2024-11-25
- 매각기일
- 2026-05-06
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- 장OO
매각조건 · 권리관계
2018. 01. 16.자 근저당
주변지역 시세 / 실거래
매매 평균가
1억 5,417만원
55건
최근 매매가
3억 6,000만원
2026-04-15
평당가
51만원
만원/평
전세 평균
3,594만원
월세 33만 · 40건
면적 vs 거래금액
주변 실거래 분포
읍면동별 평균 매매가
최근 거래 내역 30건
| 계약일 | 유형 | 금액 | 면적 | 층 | 건물명 | 읍면동 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 매매 | 3억 6,000만원 | 84.74㎡ | 6 | 동계올림픽선수촌아파트 | 대관령면 수하리 |
| 2026-04-14 | 매매 | 4,000만원 | 59.97㎡ | 5 | 장미 | 대화면 대화리 |
| 2026-04-14 | 매매 | 3억 3,000만원 | 84.98㎡ | 20 | 평창진부웰라움더퍼스트 | 진부면 하진부리 |
| 2026-04-13 | 매매 | 6,000만원 | 30.51㎡ | 5 | 평창코업스위트하우스 | 봉평면 무이리 |
| 2026-04-10 | 매매 | 8,700만원 | 36.55㎡ | 2 | 해피밸리 | 봉평면 무이리 |
| 2026-04-07 | 매매 | 5,300만원 | 39.15㎡ | 6 | 녹주한아름 | 평창읍 종부리 |
| 2026-04-07 | 매매 | 7,800만원 | 59.76㎡ | 8 | 유덕휴먼빌리지 | 대관령면 차항리 |
| 2026-04-06 | 매매 | 5,100만원 | 38.37㎡ | 1 | 성원 | 진부면 송정리 |
| 2026-04-02 | 매매 | 2억 5,000만원 | 80.94㎡ | 10 | 더리치먼드평창 | 대관령면 횡계리 |
| 2026-04-01 | 매매 | 8,400만원 | 36.55㎡ | 5 | 해피밸리 | 봉평면 무이리 |
| 2026-03-30 | 매매 | 2,200만원 | 50.26㎡ | 2 | 뉴월드빌라신관 | 대관령면 횡계리 |
| 2026-03-30 | 매매 | 7,000만원 | 39.15㎡ | 10 | 녹주한아름 | 평창읍 종부리 |
| 2026-03-28 | 매매 | 5,600만원 | 45.33㎡ | 7 | 힐탑 | 대관령면 횡계리 |
| 2026-03-28 | 매매 | 1억 3,500만원 | 47.19㎡ | 6 | 장웅파인힐 | 봉평면 무이리 |
| 2026-03-28 | 전월세 | 500만원 / 월30만 | 38.37㎡ | 1 | 성원 | 진부면 송정리 |
| 2026-03-26 | 매매 | 2억 500만원 | 59.96㎡ | 8 | 알펜로제 | 대관령면 횡계리 |
| 2026-03-26 | 매매 | 3억 5,000만원 | 74.91㎡ | 14 | 동계올림픽선수촌아파트 | 대관령면 수하리 |
| 2026-03-25 | 전월세 | 500만원 / 월40만 | 38.37㎡ | 4 | 성원 | 진부면 송정리 |
| 2026-03-25 | 전월세 | 300만원 / 월35만 | 39.85㎡ | 8 | 유덕휴먼빌리지 | 대관령면 차항리 |
| 2026-03-24 | 매매 | 4억 7,500만원 | 84.74㎡ | 11 | 동계올림픽선수촌아파트 | 대관령면 수하리 |
| 2026-03-22 | 매매 | 8,400만원 | 59.7㎡ | 9 | 힐탑 | 대관령면 횡계리 |
| 2026-03-22 | 전월세 | 4,500만원 | 48.64㎡ | 4 | 동보 | 대관령면 횡계리 |
| 2026-03-20 | 매매 | 7,700만원 | 51.75㎡ | 6 | 녹주한아름 | 평창읍 종부리 |
| 2026-03-17 | 전월세 | 500만원 / 월55만 | 59.76㎡ | 4 | 유덕휴먼빌리지 | 대관령면 차항리 |
| 2026-03-15 | 전월세 | 500만원 / 월33만 | 38.37㎡ | 12 | 성원 | 진부면 송정리 |
| 2026-03-15 | 매매 | 4,620만원 | 26.8㎡ | 3 | 동보 | 대관령면 횡계리 |
| 2026-03-14 | 전월세 | 500만원 / 월30만 | 38.37㎡ | 7 | 성원 | 진부면 송정리 |
| 2026-03-14 | 전월세 | 5,000만원 | 59.56㎡ | 7 | eliott아파트 | 봉평면 무이리 |
| 2026-03-13 | 전월세 | 500만원 / 월75만 | 54.86㎡ | 9 | 알펜로제 | 대관령면 횡계리 |
| 2026-03-06 | 전월세 | 1억 3,000만원 | 84.98㎡ | 8 | 봉평빅하우스 | 봉평면 창동리 |
권리분석
주의주거용 · 위험도 보통(35점)
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 3회
대법원 조회당사자 내역10명
매각 물건 현황
감정원 : 곽명훈 / 감정일 : 2024-10-02 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 종지목길 7, 1층109호 (힐탑아파트)55.77㎡ (16.87평) | 6,800만원 | |
| 감정가 합계 | 6,800만원 | |||
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "횡계교" 동측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택 및 일반주택 등이 주로 소재하는 기존 주택지대임. 3필지 1단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 아파트부지로 이용중임. 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 통해 단지내 도로로 진입가능함.
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건내 1층 109호 및 4층 412호로써 외 벽 : 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지도배 등. 창 호 : PVC샷시창임. 공히 주택(단위세대)임. 승강기설비, 온수난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 토지이용계획확인서상 일련번호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립 제한지역임. 일련번호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립제한지역임. 일련번호3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립제한 지역임. 없 음. 미상임.
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도평창군대관령면횡계리304-6 | 대 | 4280㎡ | 전유 | 26.78/5187 |
| 강원특별자치도평창군대관령면횡계리308-1 | 대 | 873㎡ | 전유 | 26.78/5187 |
| 강원특별자치도평창군대관령면횡계리308-3 | 대 | 34㎡ | 전유 | 26.78/5187 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트조 경사스라브 지붕 15층 아파트 | 1층 941.77㎡2층 934.77㎡3층 934.77㎡4층 934.77㎡5층 934.77㎡6층 934.77㎡7층 934.77㎡8층 934.77㎡9층 934.77㎡10층 934.77㎡11층 934.77㎡12층 934.77㎡13층 934.77㎡14층 741.31㎡15층 480.01㎡지하층 2923.12㎡1층 184㎡2층 184㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트조 | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "횡계교" 동측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택 및 일반주택 등이 주로 소재하는 기존 주택지대임.
- 교통사정
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건내 1층 109호 및 4층 412호로써 외 벽 : 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지도배 등. 창 호 : PVC샷시창임.
- 이용상태
- 공히 주택(단위세대)임.
- 설비내역
- 승강기설비, 온수난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
- 이용상황
- 3필지 1단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 아파트부지로 이용중임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 통해 단지내 도로로 진입가능함.
- 토지의 형상/지세
- 토지이용계획확인서상 일련번호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립 제한지역임. 일련번호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립제한지역임. 일련번호3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립제한 지역임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 힐탑아파트1층109호 | 2024.11.25 | 2024.09.05 | 2024.09.05 |
| 힐탑아파트4층412호 | 2024.11.25 | 2024.09.05 | 2024.09.05 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 다24091904 |
| 감정일 | 2024.09.30 |
| 작성일 | 2024.10.02 |
| 법원 | 춘천지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년09월23일12시20분
접수일: 2024.09.27
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인10명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 강OOOOOOO |
| 소유자 | 김OO |
| 채무자겸소유자 | 장OO |
| 가압류권자 | 강OOOOOOO |
| 가압류권자 | 주OOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 국OOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 강OOOO |
| 교부권자 | 평OO |
| 배당요구권자 | 강OOOOOOO |
| 배당요구권자 | 메OOOOOOOOOOOOO |
4,760만원
3,808만원감정가
6,800만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
4,760만원
55.77 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
4,760만원
6,800만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기영월지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.