감정가
2,234만원
최저매각가
감정가의 16.78%374만원
보증금
37만원
(10.00%)
청구액
8,913만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 충청북도 음성군 원남면 보천리 346
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-07-10
- 감정일
- 2024-07-31
- 배당종기
- 2024-10-14
- 매각기일
- 2026-05-04
- 소유자
- 반OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
- 지분매각 - 현황 맹지임 - 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음) - 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
2023.11.21. 가압류
기일 내역총 10회
대법원 조회당사자 내역8명
매각 물건 현황
감정원 : 황창연 / 감정일 : 2024-07-31 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 충청북도 음성군 원남면 보천리 346 | 2,234만원 | |
| 감정가 합계 | 2,234만원 | |||
본건은 충청북도 음성군 원남면 보천리에 소재하는 ‘원남면 행정복지센터’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로 주위환경은 보통시됨.
본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. 기호1,2 공히 부정형의 평지로 "답"으로 이용중임. 기호1,2 공히 맹지임. 기호1 : 농림지역(2018-12-28) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>임. 기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 없음. 없음. 임대관계는 미상임.
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 음성군 원남면 보천리에 소재하는 ‘원남면 행정복지센터’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로 주위환경은 보통시됨.
- 교통사정
- 본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호1,2 공히 부정형의 평지로 "답"으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호1,2 공히 맹지임.
- 토지의 형상/지세
- 기호1 : 농림지역(2018-12-28) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>임. 기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 도로조건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2024.10.14 | 2024.07.16 | 2024.07.15 |
| - | 2024.10.14 | 2024.07.16 | 2024.07.15 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | H3240716-002 |
| 감정일 | 2024.07.31 |
| 작성일 | 2024.08.01 |
| 법원 | 청주지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년07월19일
접수일: 2024.07.23
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인8명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 주OOOOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 반OO |
| 공유자 | 반OO |
| 공유자 | 반OO |
| 공유자 | 반OO |
| 공유자 | 반OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 음OO |
374만원
299만원감정가
2,234만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
374만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
374만원
2,234만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기충주지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.