감정가
3,949만원
최저매각가
감정가의 4.03%159만원
보증금
31만원
(20.00%)
낙찰가
5,306만원
134.37%주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상북도 성주군 수륜면 백운리 1663
- 경매구분
- 청산을위한형식적경매
- 용도
- 토지 · 토지
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-07-04
- 감정일
- 2024-12-03
- 배당종기
- 2024-10-07
- 매각기일
- 2026-04-28
- 소유자
- 파OOOOOO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
1.일괄매각 2.지적도상 맹지이며, 묵전(답)임 3.재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
2024.7.4.임의경매개시결정
기일 내역총 14회
대법원 조회당사자 내역6명
매각 물건 현황
감정원 : 권종오 / 감정일 : 2024-12-03 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상북도 성주군 수륜면 백운리 1663 | 1,504만원 | |
| 토지 | 2 | 경상북도 성주군 수륜면 백운리 1664 | 2,445만원 | |
| 감정가 합계 | 3,949만원 | |||
본건은 경상북도 성주군 수륜면 백운리 소재 "백운리마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
본건 인근까지 차량의 진입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통입니다. 기호(1) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(2) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(3) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(4) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(5) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(6) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(7) : 본건은 급경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(8) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(9) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(10) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "일부 묘지 및 농지 "입니다. 기호(11) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(12) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(1) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(3) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(4) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(5) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(6) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(7) : 동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로(1955번지,미개설)와 접합니다. 기호(8) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(9) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(10) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(11) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(12) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(1,8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2-6,9,11-12) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. -. -. 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 기호(10) 토지는 현황 일부 "묘지"인 점 등을 고려하여 감정평가 하였습니다.
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 성주군 수륜면 백운리 소재 "백운리마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 교통사정
- 본건 인근까지 차량의 진입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(2) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(3) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(4) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(5) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(6) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(7) : 본건은 급경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(8) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(9) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(10) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "일부 묘지 및 농지 "입니다. 기호(11) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다. 기호(12) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다.
- 인접 도로상태
- 기호(1) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(3) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(4) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(5) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(6) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(7) : 동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로(1955번지,미개설)와 접합니다. 기호(8) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(9) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(10) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(11) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(12) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다.
- 토지의 형상/지세
- 기호(1,8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2-6,9,11-12) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 도로조건
- -.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 기호(10) 토지는 현황 일부 "묘지"인 점 등을 고려하여 감정평가 하였습니다.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2024.10.07 | 2024.07.15 | 2024.07.08 |
| - | 2024.10.07 | 2024.07.15 | 2024.07.08 |
| - | 2024.10.07 | 2024.07.15 | 2024.07.08 |
| - | 2024.10.07 | 2024.07.15 | 2024.07.08 |
| - | 2024.10.07 | 2024.07.15 | 2024.07.08 |
| - | 2024.10.07 | 2024.07.15 | 2024.07.08 |
| - | 2024.10.07 | 2024.07.15 | 2024.07.08 |
| - | 2024.10.07 | 2024.07.15 | 2024.07.08 |
| - | 2024.10.07 | 2024.07.15 | 2024.07.08 |
| - | 2024.10.07 | 2024.07.15 | 2024.07.08 |
| - | 2024.10.07 | 2024.07.15 | 2024.07.08 |
| - | 2024.10.07 | 2024.07.15 | 2024.07.08 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 17-240711-302 |
| 감정일 | 2024.12.02 |
| 작성일 | 2024.12.04 |
| 법원 | 대구지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년09월24일
접수일: 2024.10.07
인쇄관련: -별지 사진
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인6명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 신청인 | 파OOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 상대방겸소유자 | 파OOOOOO |
| 교부권자 | 성OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 남OOOOO |
| 기타 | 박OO |
159만원
127만원감정가
3,949만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
159만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
5,306만원
3,949만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기대구서부지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.