감정가
7,688만원
427만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%7,688만원
427만원/평
보증금
768만원
(10.00%)
청구액
1,954만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전라남도 무안군 일로읍 돈도리길 36-9
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 단독주택 · 단독주택 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- 59.50㎡(18.00평)
- 개시결정
- 2024-01-25
- 감정일
- 2024-02-08
- 배당종기
- 2024-04-29
- 매각기일
- 2026-04-20
- 소유자
- 주OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 및 수목 포함 목록 1-가)는 공부상 면적이 29.75㎡, 지붕이 '스레트지붕'이나, 현황상 면적은 35㎡, 지붕은 '강판지붕'임 목록 1-나)는 현 '멸실'임 지적경계가 불분명하여 정확한 측량조사가 필요함
목록1. 23.07.04. 가압류 목록2. 24.01.02. 가압류
기일 내역총 2회
대법원 조회당사자 내역11명
매각 물건 현황
감정원 : 홍용석 / 감정일 : 2024-02-08 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 전라남도 무안군 일로읍 돈도리길 36-929.75㎡ (9.00평) | 850만원 | |
| 토지 | 2 | 전라남도 무안군 일로읍 의산리 265-9 | 6,274만원 | |
| 감정가 합계 | 7,124만원 | |||
본건은 전라남도 무안군 일로읍 의산리 소재 "돈도리마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 본건은 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임. 본건 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -- -- -임대관계는 미상임. 일련번호 1-가) 블록조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 1-가) 주택임. 일련번호 1-나) 현 &quot;멸실&quot; 임. 일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 제시외건물 ㄱ) 조적조 강판지붕 단층, 주택일부 약 23㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 강판지붕 단층, 창고, 약 10.5㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철골 및 판넬조 강판지붕 단층, 창고, 약 6.9㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철골조 판넬지붕 단층, 정자, 약 5.5㎡임. 본건 건물 일련번호 1-가)는 공부상 면적이 &quot;29.75㎡&quot; , 지붕이 &quot;스레트지붕&quot; 이나, 현황 면적은 &quot;35㎡&quot; , 지붕은 &quot;강판지붕&quot; 임. 본건 건물 일련번호 1-나)는 현 &quot;멸실&quot; 임. -임대관계는 미상임.
건물 상세1동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 일반건물 | 블록조 스레트지붕 단층 주택 | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 무안군 일로읍 의산리 소재 &quot;돈도리마을&quot; 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
- 교통사정
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임.
- 인접 도로상태
- 본건 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 토지의 형상/지세
- 본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- -임대관계는 미상임.
- 건물의 구조
- 일련번호 1-가) 블록조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.
- 이용상태
- 일련번호 1-가) 주택임. 일련번호 1-나) 현 &quot;멸실&quot; 임.
- 설비내역
- 일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
- 부합물 및 종물
- 제시외건물 ㄱ) 조적조 강판지붕 단층, 주택일부 약 23㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 강판지붕 단층, 창고, 약 10.5㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철골 및 판넬조 강판지붕 단층, 창고, 약 6.9㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철골조 판넬지붕 단층, 정자, 약 5.5㎡임.
- 공부와의 차이
- 본건 건물 일련번호 1-가)는 공부상 면적이 &quot;29.75㎡&quot; , 지붕이 &quot;스레트지붕&quot; 이나, 현황 면적은 &quot;35㎡&quot; , 지붕은 &quot;강판지붕&quot; 임. 본건 건물 일련번호 1-나)는 현 &quot;멸실&quot; 임.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- -임대관계는 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2024.04.29 | 2024.01.29 | 2024.01.29 |
| - | 2024.04.29 | 2024.01.29 | 2024.01.29 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | T2-2401-2901 |
| 감정일 | 2024.01.29 |
| 작성일 | 2024.02.08 |
| 법원 | 광주지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년01월29일 2024년01월31일
접수일: 2024.02.19
인쇄관련: - 본건 기호(2) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(1) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재하며 일부 지상에 지인 김해정이 채무자 주정철이 식재했다 주장하는 `수목`이 수그루 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단되며 채무자 주정철이 직접 시설 및 관리 중이라고 주장함. - 본건 기호(1) 목적물(나)는 `개량고간`이라 특정되어 있지만 현황결과 소재불명함. - 본건 기호(1,2) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨. - 제시외건물 - ㄱ : 판넬조 기타지붕 건물일부 ㄴ : 렉산지붕 가추 ㄷ : 경량철골조 판넬지붕 쉼터(쉼터라 주장함) ㄹ : 판넬조 판넬지붕 개집 ㅁ : 목조 및 경량철골조 대문
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인11명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 웰OOOOOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 주OO |
| 가압류권자 | 주OOOOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 삼OOOOOOOO |
| 가압류권자 | 신OOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 목OOOO |
| 교부권자 | 무OO |
| 배당요구권자 | 신OOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 주OOOOOOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 삼OOOOOOOO |
7,688만원
6,150만원감정가
7,688만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
7,688만원
29.75 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
7,688만원
7,688만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기목포지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.