본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 대체로 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 남측으로 중로한면의 포장도로와 접함.

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한 바 제반교통사정은 보통임. 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제10층 제1036호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감. 내벽 : 몰탈위페인트 마감. 바닥 : 페어그라스창임. 공장(지식산업센터)으로서, 기준시점 현재 "공실상태"임. 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비 등 되어 있음. 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류 (폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>. 없음. 임대내역은 미상임.