2024타경6136

본건 토지는 경상남도 진주시 대곡면 가정리에 소재하며, 주위는 대곡농공단지, 소규모 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 본건은 완경사 지세내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 본건 토지는 지적도상 맹지이며, 본건 북서측으로 구거를 경유하여 세로(가) 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. -. -. 임대관계 : -. 기 타 : - 본건 토지는 인접토지와의 지적상 경계가 다소 불분명한바, 정확한 위치, 경계 등은 정밀측량등을 통해 재확인 하시기 바람. - 본건 토지는 두개의 용도지역(농림지역, 계획관리지역)에 속한 토지이나 계획관리지역의 면적이 미미하여 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 평가하였음. - 본건 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 자재 및 폐기계 등이 적치되어 있으나 이동 및 철거 등이 용이하여 토지에 미치는 영향은 미미한 바 토지는 이에 구애없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 소재하는 자연생 입목, 활잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.