감정가
1,500만원
최저매각가
감정가의 35.84%537만원
보증금
53만원
(10.00%)
청구액
1,104만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 580-20
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-12-19
- 감정일
- 2024-12-30
- 배당종기
- 2025-03-10
- 매각기일
- 2026-05-04
- 소유자
- 고OOOOOOOOOOO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
-지분매각. -제시외 수목(감정서상 ‘ㄱ’) 매각제외. -최저매가가격은 제시외수목 매각제외 감안한 금액임.
2024.6.10.[가압류]
기일 내역총 6회
대법원 조회당사자 내역8명
매각 물건 현황
감정원 : 김병태 / 감정일 : 2024-12-30 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 580-20 | 1,500만원 | |
| 감정가 합계 | 1,500만원 | |||
본건은 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 "삼동마을회관" 북동측 인근에 기호(1), 문산읍 상문리 소재 "진주무인항공교육원" 남측 인근에 기호(2)가 각각 위치하고, 기호(1) 주위는 주택, 근린생활시설 등으로, 기호(2) 주위는 임야, 산간농경지 등으로 각각 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거나지 상태임. 기호(2) : 급경사지대 내 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(1,2) : 공히 지적도상 맹지임. 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-16). 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(1) 지상에 소유관계가 불분명한 제시외수목 기호(ㄱ)이 소재함. -- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 "삼동마을회관" 북동측 인근에 기호(1), 문산읍 상문리 소재 "진주무인항공교육원" 남측 인근에 기호(2)가 각각 위치하고, 기호(1) 주위는 주택, 근린생활시설 등으로, 기호(2) 주위는 임야, 산간농경지 등으로 각각 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 교통사정
- 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거나지 상태임. 기호(2) : 급경사지대 내 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임.
- 인접 도로상태
- 기호(1,2) : 공히 지적도상 맹지임.
- 토지의 형상/지세
- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-16). 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
- 도로조건
- 기호(1) 지상에 소유관계가 불분명한 제시외수목 기호(ㄱ)이 소재함.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.03.10 | 2024.12.23 | 2024.12.23 |
| - | 2025.03.10 | 2024.12.23 | 2024.12.23 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 진산2024-0440 |
| 감정일 | 2024.12.27 |
| 작성일 | 2024.12.31 |
| 법원 | 창원지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년01월14일15시32분
접수일: 2025.02.03
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인8명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 충OOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 고OOOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 소OOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 충OOOOOOO |
| 공유자 | 고OO |
| 교부권자 | 진OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 충OOOOOOO |
537만원
430만원감정가
1,500만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
537만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
537만원
1,500만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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법원경매정보 바로가기진주지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.