2024타경82356

본건은 경기도 동두천시 생연동에 소재하는 "동두천중앙역(지하철 1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용 건물, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동두천중앙역(지하철 1호선) 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다. 일련번호(1) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업나지 상태입니다. 일련번호(2) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업나지 상태입니다. 일련번호(3, 4) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지 상태입니다. 일련번호(1) 토지는 남측으로 노폭 약 15미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 일련번호(2) 토지는 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 일련번호(3) 토지는 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 일련번호(4) 토지는 남측으로 노폭 약 15미터 내외 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. [ 일련번호(1) 토지 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>입니다. [ 일련번호(2, 3) 토지 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>입니다. [ 일련번호(4) 토지 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. - - ① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 일련번호(1-4) 토지 지상에 식재되거나 설치되어 있는 수목 및 펜스 등은 거래관행 및 물건의 특성을 고려하여 토지에 포함 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.