본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양공업고등학교"" 서측 인근에 위치파며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 사다리 완경사지의 토지로 주상용 건부지로 이용중임. 본건 소재 건물 북측 및 남측으로 노폭 약 6~8미터의 도로에 각각 접함.

본건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여 건은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제5층 제504호로서 외벽: 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시이중창호임. 다세대주택(후첨 '내부구조도'참조)으로 이용즁임. 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),상 대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원.세부사항은 안양과천교육지 원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안 양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권 역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교 통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 없음. 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건에는 ""민간임대주택에 관한 특별법""에 따라 민간임대주택등기가 되어 있으니 경매진 행 시 참고하시기 바람. 다. 본건 등기사항전부증명서상 2024.07.18일 수원지방법원안양지원의 임차권등기명령(2024 카임167)으로 주택임차권이 등재되어 있음.