본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 ""사당초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 소 규모 공동주택 및 다가구주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주 위환경 보통임. 동하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함

본건까지 차량 접근이 가능하고, 북동측 근거리에 지하철 2·4호선 환승역인 ""사당역""이 소 재하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2020.09.07) 외 벽 : 석재 붙임 마감, 내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샤시 창호 마감 등임. 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 을 갖추었음 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동자교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 해당 없음. 임대관계 미상임.