본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '월정초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독 및 다가구 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은 보통시 됨. 세장형 토지이며 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임. 본건 북서측으로 노폭 약 6m내외 포장도로에 접함.

본건까지 차량 진,출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됨. 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 본건 전체 다세대주택으로 이용 중임. 본건 현장조사 당시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성한 바 실제외 차이가 있을 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인 바람. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 화곡동 370-5 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 없음. 임대관계 등은 미상임.