본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 본건은 도시형생활주택단지형다세대로 이용중인 것으로 추정됨. 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 기호1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임. 해당사항 없음. 본건 임대관계는 미상임.