본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신월초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 업무시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2필지 일단의 세장형의 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. 지적도상 남동측으로 로폭 12미터 내외, 북동측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건 내 4층 404호로서 외벽: 외장석재, 외장타일 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. 도시형생활주택(후면 건물개황도 참조)임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 화곡동 381-1번지 기준: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 없 음. 임대내역은 미상임.