감정가
2억 1,191만원
최저매각가
감정가의 100.00%2억 1,191만원
보증금
2,119만원
(10.00%)
청구액
1억 1,726만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상북도 영천시 오미동 1622
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-09-05
- 감정일
- 2025-09-15
- 배당종기
- 2025-11-20
- 매각기일
- 2026-04-29
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 제시외 창고 및 관정 매각 포함
2022.04.01. 근저당권
기일 내역총 2회
대법원 조회당사자 내역4명
매각 물건 현황
감정원 : 최지혜 / 감정일 : 2025-09-15 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상북도 영천시 오미동 1622 | 2억 606만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 606만원 | |||
본건은 경상북도 영천시 오미동 소재‘오미교차로’북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 중소규모 창고 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
본건까지 차량 및 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, '전'으로 이용중임. 본건 북측으로 폭 약3~4미터 내외의 포장도로가 있으며 인접구거를 경유하여 출입함. 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 인접지(오미동 1628번지)와의 경계부에 '사진용지'등과 같이 '제시외건물 및 관정'이 소재함. 공부상 지목이 '답'이나 현황 '전'임. 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에 '사진용지'등과 같이 이동 및 철거가 용이한 비가림막시설이 소재함.
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 영천시 오미동 소재‘오미교차로’북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 중소규모 창고 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
- 교통사정
- 본건까지 차량 및 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, '전'으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 북측으로 폭 약3~4미터 내외의 포장도로가 있으며 인접구거를 경유하여 출입함.
- 토지의 형상/지세
- 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
- 도로조건
- 인접지(오미동 1628번지)와의 경계부에 '사진용지'등과 같이 '제시외건물 및 관정'이 소재함.
- 공부와의 차이
- 공부상 지목이 '답'이나 현황 '전'임.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에 '사진용지'등과 같이 이동 및 철거가 용이한 비가림막시설이 소재함.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.11.20 | 2025.09.18 | 2025.09.11 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | YT2509-070경 |
| 감정일 | 2025.09.12 |
| 작성일 | 2025.09.16 |
| 법원 | 대구지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년09월26일
접수일: 2025.10.14
인쇄관련: 부동산표시목록은 현황 밭으로 지상에 제시외 건물
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인4명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 대OOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 김OO |
| 근저당권자 | 대OOOOOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 신OOOOOOOO |
2억 1,191만원
1억 6,953만원감정가
2억 1,191만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 1,191만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 1,191만원
2억 1,191만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기대구지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.