감정가
2억 7,840만원
최저매각가
감정가의 70.00%1억 9,488만원
보증금
1,948만원
(10.00%)
청구액
1억 2,200만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 양산시 하북면 용연리 506-1
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-05-15
- 감정일
- 2025-05-26
- 배당종기
- 2025-08-07
- 매각기일
- 2026-04-29
- 소유자
- 주OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOOOOOOOOOO
매각조건 · 권리관계
2025. 1. 7. 근저당권
기일 내역총 3회
대법원 조회당사자 내역6명
매각 물건 현황
감정원 : 박성근 / 감정일 : 2025-05-26 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 양산시 하북면 용연리 506-1 | 2억 7,840만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 7,840만원 | |||
본건은 경상남도 양산시 하북면 용연리 소재 ""용연초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다. 인근지와 등고 평탄한 사다리형 유사 토지로서 나지로 이용 중입니다. 서측으로 폭 약 12M 도로에 접합니다. 준주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 없습니다 없습니다. 1.임대관계사항: 미상입니다. 2.기타:없습니다
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 양산시 하북면 용연리 소재 ""용연초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통사정
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 인근지와 등고 평탄한 사다리형 유사 토지로서 나지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약 12M 도로에 접합니다.
- 토지의 형상/지세
- 준주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 도로조건
- 없습니다
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 1.임대관계사항: 미상입니다. 2.기타:없습니다
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.08.07 | 2025.05.20 | 2025.05.19 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | sk250519 |
| 감정일 | 2025.05.23 |
| 작성일 | 2025.05.26 |
| 법원 | 울산지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년05월23일17시19분
접수일: 2025.06.02
인쇄관련: 본건 부동산은 양산 하북면
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인6명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 김OO |
| 채무자겸소유자 | 주OOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 주OOOOOOOOOOO |
| 가등기권자 | 김OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 양OO |
1억 9,488만원
1억 5,590만원감정가
2억 7,840만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 9,488만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 9,488만원
2억 7,840만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기울산지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.