본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 <대암초등학교> 남동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 본건 대지권의 목적인 토지는 남서하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 남측으로 노폭 약 25m 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 7m 내외의 도로와 각각 접함.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 9층 902호로서, (사용승인일: 1996.06.08.) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등 마감임. 아파트로 이용 중임. 제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2013-05-30)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(대방지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 없음. 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.