감정가
2억 3,400만원
1,957만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%2억 3,400만원
1,957만원/평
보증금
2,340만원
(10.00%)
청구액
3억 5,865만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 강서구 화곡동 791-1 블루힐 제4층 제402호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 284.70㎡(86.12평)
- 건물
- 39.52㎡(11.95평)
- 개시결정
- 2025-08-25
- 감정일
- 2025-08-29
- 배당종기
- 2025-11-25
- 매각기일
- 2026-05-19
- 소유자
- 미OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 백진수 / 감정일 : 2025-08-29 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 강서구 화곡동 791-1 블루힐 제4층 제402호26.64㎡ (8.06평) | 2억 3,400만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 3,400만원 | |||
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""남부화곡시장"" 남동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,단독주택,오피스텔,아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 인접도로와 등고 평탄시되는 가각 정리된 장방형의 토지로,도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다. 북측 및 동측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 다소 원거리에 지하철5호선 ""목동역""등이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상6층 건물(사용승인일;2020.08.04)내 제4층 제402호로서 외벽; 치장벽돌쌓기 마감 창호; 새쉬창호 입니다 도시형생활주택(단지형다세대;후첨 ""내부구조도""참조)로 이용 중 입니다. 급배수설비 및 위생설비,화재탐지 및 경보설비, 승강기설비,도시가스설비 및 주차설비 구비되어 있습니다. 기호1;도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자;외국인 등.용도;단독 다가구 아파트 연립 다세대,지젇기간;2025.08.26~2026.05.25) 입니다. 해당사항 없습니다. 임대관계'미상입니다.
등기부 정보가 없습니다.
2억 3,400만원
1억 8,720만원감정가
2억 3,400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 3,400만원
26.64 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 3,400만원
2억 3,400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
서울남부지방법원 기타 평균 매각가율 64.9%(601건)
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서울특별시 구로구 구로동 88-17 비체빌 제2층 제202호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경9542 | 서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1301호 | 2.5억 | 2.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경9450 | 서울특별시 강서구 화곡동 410-80 제2층 제201호 | 3.0억 | 1.5억 | 51% | 3회 | 진행 |
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| 2025타경9087 | 서울특별시 양천구 목동 907-5 목동가든스위트 제7층 제702호 | 18.8억 | 12.0억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2025타경8947 | 서울특별시 구로구 구로동 88-17 비체빌 제2층 제202호 | 2.6억 | 1.1억 | 41% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.