본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""서울장평초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 양호함. 장안동 342-7, 342-5 두 필지 공히 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 평지임. 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상15층/지하2층 건물 내 제11층 제1101호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅, 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등임. 업무시설(주거용 오피스텔 : 방2, 주방/거실, 욕실, 현관 등)으로 이용 중임. 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소화설비, 승강기설비, 냉난방설비, 공동현관통제설비 등이 되어 있음. 장안동 342-7, 342-5 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 - 임대관계는 미상임.