본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 ‘염작초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지와 중소규모의 공장 등으로 형성된 신시가지 주택지대임. 대상부지는 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지임. 본 단지는 북측과 서측으로 노폭 약 15m 정도의 포장도로에 접하고 있음.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근콘크리트) 경사지붕 19층 중 1층 102호로서 사용승인일은 2017년 12월 5일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 PVC새시이중창임. 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)임. 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 방송설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음. ▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 소로3류(폭 8m미만)(2013-7-16)(소로3-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-21)(중로1-10)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-7-16)(중로1-5)(접합) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(2021-7-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 일반산업단지(아산테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 없음. 임대관계는 미상임.